7月17日，北京土地市場(chǎng)迎來(lái)了今年下半年第二批土地出讓，共有位於房山良鄉(xiāng)高教園區(qū)、昌平區(qū)南邵鎮(zhèn)以及石景山區(qū)八角第二水泥管廠三宗地塊出讓。據(jù)出讓公告顯示，房山及石景山兩宗土地均為宅地，但從競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)的情況來(lái)看，這次拍賣房企熱情度依然不高。南邵鎮(zhèn)地塊僅經(jīng)過(guò)6輪競(jìng)拍便被華盛科技以1.56億元/平方米的價(jià)格競(jìng)得。

　　“如果土地市場(chǎng)還像上半年那樣，這塊地的競(jìng)爭(zhēng)肯定要比現(xiàn)在激烈?！币晃粊?lái)到競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)的房企人士向記者表示，目前房企之所以對(duì)於土地市場(chǎng)表現(xiàn)得比較冷淡，主要還是因?yàn)檎慕?jīng)濟(jì)政策並不明朗，所以不少此前拿地比較積極的房企也開(kāi)始持觀望態(tài)度。

　　比如石景山八角第二水泥管廠地塊將配建定價(jià)2.75萬(wàn)元/平方米的自住型商品房項(xiàng)目，為目前北京市場(chǎng)上第二貴的自住型商品房項(xiàng)目，因此在掛出之後也一度成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。但是，昨天這宗土地在競(jìng)拍之前僅收到了一次報(bào)價(jià)，因此僅以15.8億元的底價(jià)被該地塊的一級(jí)開(kāi)發(fā)商京漢置業(yè)摘得。

　　“目前樓市的大形勢(shì)不好，自住房的盈利也有限，土地市場(chǎng)肯定也會(huì)受到一定的影響?！敝袊?guó)房地産經(jīng)理人聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)陳雲(yún)峰認(rèn)為，由於受到5月以來(lái)樓市不景氣的影響，開(kāi)發(fā)商的資金並不充裕，因此對(duì)於這些帶有保障房性質(zhì)的宗地持謹(jǐn)慎態(tài)度也可以理解。(記者 陳禹銘)