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萬科要做地産界“阿里巴巴”

2013-11-08 09:20 來源:北京晨報 字號:       轉(zhuǎn)發(fā) 列印

  昨天,一篇題為“萬科入股徽商銀行的真正用意”的文章在業(yè)內(nèi)流傳。而其內(nèi)容似乎透露出萬科想做地産界“阿里巴巴”的資訊。

  這篇文章稱,11月4日,高盛高華證券分析師王逸邀請萬科執(zhí)行副總裁肖莉女士、副總裁祝九勝先生與投資者關(guān)係經(jīng)理鄔錦明先生參加了投資者電話會議,披露了萬科入股徽商銀行的真正用意。具體內(nèi)容包括:“萬科可能成為徽商銀行的最大股東,會在該行側(cè)重的華中地區(qū)(安徽和江蘇省)與之合作,為萬科所管理的社區(qū)提供網(wǎng)上銀行和零售銀行等各類服務(wù)。管理層表示該行目前擁有199個網(wǎng)點。”記者查閱發(fā)現(xiàn),這份會議紀(jì)要最初發(fā)自高盛高華證券刊發(fā)到金融界網(wǎng)站上的研究報告。

  根據(jù)一週前萬科入股徽商銀行的公告,按每股3.88港元的定價上限估算,萬科旗下子公司認(rèn)購徽商銀行的總額將不超過34.3億港元,完成認(rèn)購後,萬科所持有的股份將佔徽商銀行擴(kuò)大後股本的約8.28%,若100%實施超額配股權(quán),萬科的持股比例將佔擴(kuò)大以後股本的約8%。完成認(rèn)購後,萬科有望成為徽商銀行最大的單一股東。

  從萬科染指銀行業(yè)開始,業(yè)內(nèi)就認(rèn)定這是一個故事的開頭。針對高盛高華證券公佈的關(guān)於萬科一系列數(shù)據(jù),如萬科管理的社區(qū)規(guī)模龐大,萬科的合作對象包括8000家建材供應(yīng)商及承包商,其中5000家為中小企業(yè)等,業(yè)內(nèi)逐漸開始清晰勾勒和猜測萬科的新方向,“是在朝著阿里巴巴這樣的平臺走”。

  事實上,從萬科“五菜一湯”社區(qū)商業(yè)模式浮出水面,到萬科總裁鬱亮公開宣佈公司轉(zhuǎn)型當(dāng)城市配套服務(wù)商,再到萬科“新青年”産品線的推出,直至北京萬科總經(jīng)理毛大慶發(fā)展員工當(dāng)商鋪老闆,都能看出萬科變成“地産大平臺”的部分端倪。

  此前,萬科集團(tuán)執(zhí)行副總裁、北京萬科總經(jīng)理毛大慶在“2013中國房地産500強(qiáng)測評成果發(fā)佈會暨500強(qiáng)峰會”上演講時曾明確指出:“萬科下一步的商業(yè)模式將與蘇寧、阿里巴巴、菜鳥網(wǎng)路等的商業(yè)模式同出一轍,將産業(yè)鏈的上下游全線打通,利用萬科充沛的金融資源為其提供服務(wù),吃定供應(yīng)商和業(yè)主,以獲得更高的利潤。不出意外,萬科在搞定銀行金融通道後,下一步定會和網(wǎng)際網(wǎng)路公司合作,將這種金融服務(wù)變得更加便利化、網(wǎng)際網(wǎng)路化,符合現(xiàn)代消費趨勢?!蓖觖悑I

[責(zé)任編輯: 雍紫薇]

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