除了入股樂(lè)視網(wǎng)、樂(lè)視影業(yè)和樂(lè)視致新,融創(chuàng)與樂(lè)視在地産層面的合作也在繼續(xù)。
6月12日,澎湃新聞?dòng)浾卟樵?xún)工商資訊發(fā)現(xiàn),融創(chuàng)房地産集團(tuán)有限公司位於重慶的子公司重慶融創(chuàng)基業(yè)房地産開(kāi)發(fā)公司,於今年3月,成為了重慶樂(lè)視界置業(yè)發(fā)展有限公司的股東。
重慶樂(lè)視界置業(yè)發(fā)展有限公司成立於2015年10月,註冊(cè)資本1000萬(wàn)元,在引入融創(chuàng)前,重慶樂(lè)視界置業(yè)的唯一股東為樂(lè)視投資管理(北京)有限公司,該公司的法人代表為賈躍亭的哥哥賈躍民,股東為賈躍亭的姐姐賈躍芳和樂(lè)視網(wǎng)(300104)監(jiān)事吳孟。
重慶樂(lè)視界置業(yè)發(fā)展有限公司的股東及出資資訊。
目前重慶融創(chuàng)基業(yè)房地産開(kāi)發(fā)有限公司和樂(lè)視投資管理(北京)有限公司均在重慶樂(lè)視界置業(yè)發(fā)展有限公司的股東之列,各自認(rèn)繳500萬(wàn)元。3月14日,樂(lè)視投資管理(北京)有限公司將500萬(wàn)元的股權(quán)數(shù)額全部出質(zhì)給了重慶融創(chuàng)基業(yè)房地産開(kāi)發(fā)有限公司。
值得玩味的是,重慶樂(lè)視界置業(yè)發(fā)展有限公司的法人代表、執(zhí)行董事商羽,係融創(chuàng)中國(guó)執(zhí)行董事,執(zhí)行總裁,西南區(qū)域公司總裁。
重慶樂(lè)視界置業(yè)發(fā)展有限公司被融創(chuàng)“相中”,或與其在重慶所擁有的土地資源有密切聯(lián)繫。一個(gè)線索是,引入融創(chuàng)後,今年5月,重慶樂(lè)視界置業(yè)的經(jīng)營(yíng)範(fàn)圍也進(jìn)行了變更,除了房屋租賃、物業(yè)管理、停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理,還增加了房地産開(kāi)發(fā)(憑資質(zhì)證執(zhí)業(yè))一項(xiàng)。
2015年,樂(lè)視曾大力推進(jìn)佈局重慶。
據(jù)《重慶日?qǐng)?bào)》報(bào)道,2015年9月23日,重慶市政府與樂(lè)視、鑫根資本簽訂合作協(xié)議,根據(jù)協(xié)議,樂(lè)視將在兩江新區(qū)設(shè)立獨(dú)立核算的樂(lè)視雲(yún)公司,開(kāi)展雲(yún)計(jì)算與大數(shù)據(jù)相關(guān)研發(fā)、生産、發(fā)行、運(yùn)營(yíng)、孵化和管理業(yè)務(wù),樂(lè)視還將與重慶在終端製造進(jìn)行合作,包括樂(lè)視超級(jí)電視、超級(jí)手機(jī)以及車(chē)聯(lián)網(wǎng)等業(yè)務(wù),此外,樂(lè)視方面將聯(lián)合鑫根資本在重慶發(fā)起設(shè)立小額貸款公司、私募股權(quán)基金公司。
一系列合作達(dá)成後,樂(lè)視也順勢(shì)在重慶拿了地。
重慶市國(guó)土資源利用事務(wù)中心官網(wǎng)披露的樂(lè)視拿地資訊。
重慶市國(guó)土資源利用事務(wù)中心官方網(wǎng)站資訊顯示,重慶樂(lè)視界置業(yè)發(fā)展有限公司在2015年11月9日以約4.21億元的總價(jià)拿下了位於重慶兩江新區(qū)龍興組團(tuán)J標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)兩處地塊的掛牌項(xiàng)目。
其中J48-1/01、J49-1/01、J50-1/01、J51-1/01號(hào)宗地規(guī)劃用途為其他商務(wù)用地(生産型服務(wù)業(yè)用地)、商業(yè)用地、商務(wù)用地、娛樂(lè)康體用地,土地面積為12.46萬(wàn)平方米,另外J46-1/01、J47-1/01號(hào)宗地規(guī)劃為二類(lèi)居住用地,土地面積為12.9萬(wàn)平方米。
樂(lè)視在重慶所拿的地塊位於兩江新區(qū)十大組團(tuán)中的龍興組團(tuán),屬於龍盛産業(yè)片區(qū),根據(jù)兩江新區(qū)官網(wǎng)介紹,龍盛産業(yè)城是現(xiàn)代産業(yè)型城區(qū),承擔(dān)臨空高科技産業(yè)和臨港裝備製造業(yè)功能。
樂(lè)視這兩塊地所處的兩江新區(qū),據(jù)其官網(wǎng)介紹,是我國(guó)內(nèi)陸地區(qū)第一個(gè)國(guó)家級(jí)開(kāi)放新區(qū),也是繼上海浦東新區(qū)、天津?yàn)I海新區(qū)後,由國(guó)務(wù)院直接復(fù)批的第三個(gè)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)開(kāi)放新區(qū),規(guī)劃總面積1200km2,常住人口221萬(wàn)人。
而樂(lè)視的戰(zhàn)略投資者融創(chuàng)對(duì)重慶也相當(dāng)“鍾愛(ài)”,近日在重慶也動(dòng)作頻繁。5月31日,融創(chuàng)宣佈耗資21億元收購(gòu)華城富麗,華城富麗在重慶市從事江北嘴國(guó)際金融中心項(xiàng)目的開(kāi)發(fā),計(jì)劃建成西部第一、中國(guó)第三的綜合性地標(biāo)項(xiàng)目。
自融創(chuàng)於今年1月成為樂(lè)視的戰(zhàn)略投資者後,融創(chuàng)中國(guó)董事長(zhǎng)孫宏斌曾不止一次地透露過(guò)與樂(lè)視在地産資産方面的合作意向,澎湃新聞此前報(bào)道,1月16日,融創(chuàng)中國(guó)(01918.HK)董事會(huì)主席孫宏斌在參加中金公司投資人會(huì)議上表示,融創(chuàng)自身房地産業(yè)務(wù)將與樂(lè)視相結(jié)合,開(kāi)發(fā)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目。
孫宏斌稱(chēng),“北京市政府在亦莊也要給老賈5000畝地做汽車(chē)。下一步我們會(huì)在拿地上利用這種夥伴關(guān)係一起去拿。讓樂(lè)視持有這些小鎮(zhèn),共同拿的這些地的成本就會(huì)很低。這是我們下一步會(huì)做的?!?/p>
這些表述正推進(jìn)為現(xiàn)實(shí)。
除了入股重慶樂(lè)視界置業(yè)發(fā)展有限公司,3月27日,工商資訊顯示,融創(chuàng)還受讓了樂(lè)視控股所持有的上海隆視投資管理有限公司50%股權(quán),而上海隆視在2013年以2.73億競(jìng)得了虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)一處辦公用地。
[責(zé)任編輯:郭曉康]