臺灣商業(yè)店舖租金下降 臺北東區(qū)租金大打7折
臺灣網(wǎng)5月30日訊 據(jù)臺灣“東森新聞雲(yún)”報道,臺北市東區(qū)商圈店面房租壓力大,現(xiàn)傳出有房東為了挽留“金牌房客”不惜調(diào)降租金,從2015年6月的每坪55萬元(新臺幣,下同),降至今年1月的每坪38萬元,行情大打7折。
據(jù)《蘋果日報》報導(dǎo),根據(jù)實價登錄顯示,位於臺北市忠孝東路4段、延吉街口,屋齡30多年的電梯大樓1樓店面租金,從2015年6月的租金55萬元,到今年1月降為38萬元,店租僅剩原本的7成不到。
進一步觀察實價登錄資料,該店面位於臺北市忠孝東路211~240號,屋齡約35年,樓高11層,符合此特徵的商業(yè)大樓為忠孝東路4段、延吉街口的“萬邦商業(yè)大樓”。據(jù)了解,該大樓底下僅有2間店面,一間為房東自己使用的形象概念店,另一店面就是星巴克。對此,星巴克則表示不清楚。
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示,若承租的業(yè)種性質(zhì)單純,形象優(yōu)質(zhì),或不須過度裝潢,簽約租期較長,房東都可能有微幅議價空間。但是受到市場氛圍影響,擔(dān)心空置期過長影響租金收入,仍是房東願意大幅降租的關(guān)鍵。(臺灣網(wǎng) 伊靜)