中新網(wǎng)8月31日電 據(jù)臺灣“中央社”報道，8月臺灣房市交易碰上諸多負(fù)面因素，臺灣房産仲介統(tǒng)計資料顯示，除了新北市和臺南市房市交易量8月增長之外，全臺房市交易量比7月萎縮7.3%。

　　據(jù)臺灣商品住房機(jī)構(gòu)統(tǒng)計，今年8月全臺房市交易量與7月相比，萎縮7.3%。各區(qū)域表現(xiàn)方面，臺北8月降低26.8%，新北8月增長5.8%，桃園8月降低11.3%，臺中8月降低9.7%，臺南8月增長15.5%，高雄8月降低12.2%。

　　臺灣商品住房不動産企劃研究室經(jīng)理徐佳馨指出，5月的交易熱潮到了下半年“熄火”，除市場沒有新亮點吸引買方外，選舉、年改等臺灣房市負(fù)面因素持續(xù)發(fā)酵，加上是農(nóng)曆七月“鬼月”，季節(jié)性因素和豪雨不斷也讓房市交易量萎縮。

　　徐佳馨分析稱，今年上半年臺灣買方購房意願明顯增強(qiáng)，因此房市有不錯表現(xiàn)，不過，因為話題減少，加上降價趨緩，買方態(tài)度逐漸保守。8月新北與臺南房市表現(xiàn)較好，但隨著成交量增幅縮小，也可視為下半年一大警訊。

　　臺灣大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，除了零星例外，臺灣房市議價空間已達(dá)極限，買方雖然期待價格變動，但事與願違，若期待臺灣房市交易量再起，可能要等到第4季度。