不景氣，高雄火車(chē)站附近店面不少空租。(圖片來(lái)源：臺(tái)灣“中時(shí)電子報(bào)”)

　　臺(tái)灣網(wǎng)10月26日訊  據(jù)臺(tái)灣“中時(shí)電子報(bào)”報(bào)道，國(guó)民黨高雄市長(zhǎng)候選人韓國(guó)瑜在選戰(zhàn)中打出高雄經(jīng)濟(jì)衰退、又老又窮，需要改變的要求，尋求選民認(rèn)同。臺(tái)灣昆山科技大學(xué)房地産開(kāi)發(fā)與管理系所教授陳淑美表示，高雄産業(yè)現(xiàn)況是舊的被陸續(xù)淘汰、新的沒(méi)進(jìn)來(lái)，這是高雄目前最大問(wèn)題。

　　據(jù)報(bào)道，陳淑美表示，高雄主要還是出在産業(yè)問(wèn)題，高雄的空污、重工業(yè)污染，雖然臺(tái)灣“中油”部分已經(jīng)停工，但是舊的停工了，新的還沒(méi)有進(jìn)來(lái)。加工出口區(qū)、勞力密集、不符時(shí)代需要的被逐步淘汰，家數(shù)也減少了，但新的、智慧型的、現(xiàn)代化的卻沒(méi)有進(jìn)來(lái)，是目前最大的問(wèn)題。

　　陳淑美表示，高雄的産業(yè)營(yíng)業(yè)額、産值雖然都有在提升，員工數(shù)也有增加，但薪資普遍偏低，在人口減少、薪資所得偏低的情況下，連帶的房地産也很慘，除了豪宅賣(mài)不動(dòng)，針對(duì)首購(gòu)年輕人的價(jià)格以前動(dòng)輒20萬(wàn)（新臺(tái)幣，下同）、30萬(wàn)，現(xiàn)在跌到10萬(wàn)也有了，很多高雄建商很不平衡的説,高雄的房子竟然比臺(tái)南還便宜！

　　陳淑美認(rèn)為，高雄的房地産前景，根本問(wèn)題在産業(yè)，要有新的理念與有感的作為，新的市政領(lǐng)導(dǎo)人，不能只是規(guī)劃報(bào)告式的願(yuàn)景，需要有實(shí)質(zhì)作為的藍(lán)圖。(臺(tái)灣網(wǎng) 王怡然)