多地租房市場(chǎng)降溫 這個(gè)城市房租跌得最猛
每年的10月至12月都是住房租賃市場(chǎng)的淡季,與樓市降溫步調(diào)一致的是,四季度以來(lái),大部分城市尤其北方城市租金價(jià)格不斷下降。諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)佈的報(bào)告顯示,上周(12月10日-12月16日)20個(gè)重點(diǎn)城市租金均價(jià)環(huán)比下跌0.23%,跌幅較上周有所收窄,為連續(xù)四週下跌。
報(bào)告顯示,大部分城市尤其是北方城市租金下降幅度較大,而四個(gè)一線城市中,除上海之外租金均呈現(xiàn)下跌態(tài)勢(shì)。
17日,根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,2018年第50周20個(gè)重點(diǎn)城市租金均價(jià)43.51元/平方米/月,環(huán)比下跌0.23%,跌幅較上周有所收窄。
分城市等級(jí)來(lái)看,全線城市租賃價(jià)格均有不同程度下跌。一線城市平均租金82.83元/平方米/月,環(huán)比下跌0.37%,北上廣深四個(gè)一線城市中,除上海租金小幅上漲外均下跌;重點(diǎn)二線城市平均租金34.25元/平方米/月,環(huán)比下跌0.15%,跌幅較上周有所收窄。
值得注意的是,在報(bào)告監(jiān)測(cè)20個(gè)租賃城市中,僅9個(gè)城市租金均價(jià)環(huán)比上升,11個(gè)城市租金均價(jià)則環(huán)比上周下降,平均下降幅度0.71%。其中,濟(jì)南、天津、北京等北方城市降幅相對(duì)較大,環(huán)比跌幅超過1%。
報(bào)告稱,10月後進(jìn)入北方城市租賃市場(chǎng)傳統(tǒng)淡季,房源量下降明顯,租金均價(jià)也不斷下降??傮w而言,租金均價(jià)下降城市數(shù)量與上周持平,跌幅略有收窄。
今年以來(lái),在樓市調(diào)控並未“鬆綁”反而愈加收緊的背景下,多地樓市明顯降溫,同時(shí),伴隨著傳統(tǒng)淡季到來(lái),國(guó)內(nèi)租房市場(chǎng)熱度正慢慢減退。上述報(bào)告還預(yù)計(jì),20個(gè)重點(diǎn)城市租賃市場(chǎng)整體仍保持下行態(tài)勢(shì)。(中新經(jīng)緯APP)