臺灣最新都市地價指數(shù)發(fā)佈 連江縣漲幅最高
中新網(wǎng)1月15日電 據(jù)臺灣“中央社”報道,臺灣內(nèi)務部門1月15日發(fā)佈最新都市地價指數(shù),本期全臺都市地價總指數(shù)為100.22,較上期上漲0.22%,已連續(xù)6期漲跌幅維持在1%內(nèi),其中漲幅最高為連江縣,上漲1.32%,跌幅最多為新北市,下跌0.42%。
據(jù)報道,臺灣內(nèi)務部門説明,都市地價指數(shù)是將各“直轄市”、縣(市)都市計劃範圍內(nèi)的住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)土地,以統(tǒng)計方法選取具代表性的中價位區(qū)段,查估其平均區(qū)段地價,據(jù)以編算某一地區(qū)內(nèi),土地價格在一定期間內(nèi)的相對變動(上漲或下跌)的百分比,性質(zhì)類似物價指數(shù),並定期于每年1月15日及7月15日發(fā)佈。
臺灣內(nèi)務部門1月15日發(fā)佈的是第51期(2018年4月1日至2018年9月30日)都市地價指數(shù)。依據(jù)統(tǒng)計,全臺各“直轄市”、縣(市)中,上漲幅度較大者依次為連江縣上漲1.32%、臺南市上漲1.18%及基隆市上漲0.87%。
下跌幅度較大者依次為新北市下跌0.42%、桃園市、新竹縣及澎湖縣皆下跌0.24%,除連江縣及臺南市外,其他“直轄市”、縣(巿)漲跌幅皆在1%內(nèi)微幅波動。
本期漲幅最大的連江縣政府表示,因近年來積極推動觀光行銷,觀光人次已較2017年同期增加49%,進而吸引投資人潮,帶動地價上漲,又因該地價較低,以致漲幅計算後波動較為明顯。
至於新北市本期下跌0.42%,跌幅最多,主要是整體開發(fā)區(qū)預售房及新建成房屋陸續(xù)完工交房,余房量增加,議價空間仍大,價格持續(xù)向下修正,連帶影響二手房市場交易行情,以致地價呈現(xiàn)下跌趨勢,其中以新莊區(qū)跌幅最為明顯。
此外,臺灣內(nèi)務部門指出,各使用分區(qū)指數(shù)與上期比較,住宅區(qū)指數(shù)上漲0.17%,商業(yè)區(qū)指數(shù)上漲0.36%,工業(yè)區(qū)指數(shù)上漲0.31%;另本期全臺土地買賣筆數(shù)為258922筆,較上期(250090筆)增加3.53%,較2017年同期(257464筆)增加0.57%。