據(jù)臺(tái)灣“今日新聞網(wǎng)”報(bào)道，臺(tái)“奢侈稅”6月上路前創(chuàng)造了房市上半年交易量的高峰，隨著5月基期墊高，6月買賣量體普遍縮水3至4成，成交買氣偏冷。中信房屋市場(chǎng)研究中心表示，根據(jù)第二季最新宅指數(shù)的調(diào)查，仍有54.3%的民眾在近期有購(gòu)屋意願(yuàn)，又以5.71%的民眾將積極在3個(gè)月內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，購(gòu)屋指數(shù)自2009年調(diào)查以來(lái)的新高。

　　其中，又以臺(tái)南市、臺(tái)中市及新北市的民眾比例較高，且臺(tái)南市及新北市在本季調(diào)查中購(gòu)屋意願(yuàn)較年初奢侈稅未發(fā)酵前更為攀升；交叉比對(duì)新北市及臺(tái)南市購(gòu)屋意願(yuàn)上升但預(yù)算下滑的現(xiàn)象，中信房屋指出區(qū)域客層近期逢低買進(jìn)的意願(yuàn)偏高。

　　中信房屋委託創(chuàng)市際市場(chǎng)研究公司進(jìn)行臺(tái)灣各縣市宅指數(shù)調(diào)查，根據(jù)第二季最新統(tǒng)計(jì)資料顯示，近期內(nèi)有購(gòu)屋意願(yuàn)的民眾佔(zhàn)54.3%，較年初的53%上升1.3%。而在購(gòu)屋時(shí)間點(diǎn)的分佈變化上，有5.71%的民眾將在下一季(90天)內(nèi)完成購(gòu)屋計(jì)劃，較前期的4.91%上升。

　　中信房屋市場(chǎng)研究中心比對(duì)各縣市購(gòu)屋意願(yuàn)及購(gòu)屋預(yù)算的趨勢(shì)變化，發(fā)現(xiàn)臺(tái)南市及新北市在本季調(diào)查購(gòu)屋意願(yuàn)較前期增長(zhǎng)，其中新北市有購(gòu)屋意願(yuàn)的民眾高達(dá)59.6%居各縣市之冠；但相較于購(gòu)屋意願(yuàn)的增加，兩縣市有購(gòu)屋意願(yuàn)的民眾購(gòu)屋預(yù)算卻向下調(diào)整，若以購(gòu)買力來(lái)論斷成交量體能否跟購(gòu)屋意願(yuàn)有正相關(guān)的變化，關(guān)鍵恐要回歸到“奢侈稅”對(duì)區(qū)域房?jī)r(jià)的影響力。

　　除此之外，中信房屋宅指數(shù)調(diào)查指出本季購(gòu)屋民眾認(rèn)為議價(jià)空間可望加大，其中認(rèn)為有2至3成殺價(jià)空間的民眾明顯增多，顯示民眾對(duì)於房?jī)r(jià)下修的期待更顯濃厚。第三季房市表現(xiàn)推斷買氣未散，但成交磨合勢(shì)在難免，部分價(jià)格盤整區(qū)域成交量或有可期。

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