国产精品亚洲综合久久,久久6久久66热这里只是精品,日本免费午夜成人福利剧院,精品人妻在线无码

劉明康:房價下跌一半銀行仍不虧本

時間:2011-11-14 10:10   來源:京華時報
  昨天,2011財新峰會在北京開幕。本次峰會主題為尋找真實的成長。多位官員和學(xué)者在峰會上對中國未來最重要的問題展開了討論。

  劉明康 平臺貸款已清理60%

  “截至9月底,地方融資平臺貸款的清理整頓進(jìn)度已經(jīng)達(dá)到60%。”銀監(jiān)會前主席劉明康昨天透露。

  劉明康表示,在10.7萬億元的地方政府債務(wù)中,80%來自銀行貸款,但由於“早發(fā)現(xiàn)、早干預(yù)、早處置”,整體風(fēng)險可控。他進(jìn)一步解釋説,由於監(jiān)管當(dāng)局及時要求銀行業(yè)對平臺貸款逐包打開、逐筆評估、逐步整改、保全增信,目前的平臺貸款覆蓋率已有較大改進(jìn)。

  劉明康介紹,自2008年,銀監(jiān)會就要求商業(yè)銀行進(jìn)行房地産壓力測試,監(jiān)管部門也會進(jìn)行整體測試,當(dāng)房價下跌40%時,銀行的貸款覆蓋率仍能達(dá)到110%;而最壞的情況發(fā)生,即當(dāng)房價下跌50%,銀行的貸款覆蓋仍能達(dá)到100%,雖然利息不能回收,但本金沒有問題。

  劉明康透露,由於銀監(jiān)會始終對個人貸款進(jìn)行區(qū)別對待,區(qū)分首套房和二套房,且從未出現(xiàn)過零首付,所以在個人按揭貸款方面,銀行業(yè)的貸款品質(zhì)相對較高。

  謝國忠

  房價掉下來對中國是好事

  獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠昨天指出,如果中國房價掉下來,對國家經(jīng)濟(jì)是好事。他認(rèn)為,中國政府只要以後6個月咬咬牙,走過來,中國的未來是非常燦爛的?!叭魏稳苏h救市的話,是醉翁之意不在酒,是為了把房地産炒起來,是救自己”。

  “中國的房地産泡沫是爆了?!敝x國忠坦言,“去年我認(rèn)為房地産會拖到2012年才會倒,今年上半年我改變了我的看法,下半年就會倒。”他進(jìn)一步解釋,上半年沒有倒的原因是開發(fā)商把任何和房地産開發(fā)商做生意的都變成了他的融資平臺。但是今天能夠借給他的行業(yè)已經(jīng)借完了,因此房地産大幅度下降是必然的。

  在謝國忠看來,政府如果出手對房地産救市,對中國長期來説就是負(fù)面的?!耙驗橛忠淮巫C實中國賺錢的模式就是只要綁架政府、綁架銀行就倒不了,這個經(jīng)濟(jì)模式不打破,這個經(jīng)濟(jì)是沒有出路的?!?/div>
編輯:馬迪

相關(guān)新聞

    
    <small id="mmm0m"></small>
      • <tfoot id="mmm0m"></tfoot>
            <sup id="mmm0m"></sup>