制定切實可行的優(yōu)惠政策，打造良好的服務環(huán)境，加大招商引資力度，是撫順市為推進房地産業(yè)發(fā)展所採取的5項具體措施之一。17日出臺的《撫順市人民政府關於促進房地産業(yè)健康快速發(fā)展的實施意見》提出了優(yōu)化宏觀調控機制，實行科學引導；優(yōu)化開發(fā)環(huán)境，加快住宅建設；優(yōu)化消費環(huán)境，激活房地産交易市場的總體要求，明確了改進土地出讓方式、加快行政審批、改進行政收費方式、放開專業(yè)配套工程市場、加大個人住房公積金貸款支援力度等多項優(yōu)惠政策。其他4項措施包括:概念引導，規(guī)劃先行，政府驅動；明確責任，抓好落實，努力提高辦事效率；加大對房地産業(yè)資金支援力度；優(yōu)化消費環(huán)境，激活房地産交易市場。
撫順房地産業(yè)未來發(fā)展具備三個方面的突出優(yōu)勢:
——沈撫同城化為撫順房地産業(yè)帶來巨大的發(fā)展空間。隨著沈撫同城化的加快推進，沈撫之間交通、資源等經(jīng)濟社會的融合度越來越高，在商業(yè)地産、工業(yè)地産、住宅地産等各方面都為撫順市房地産發(fā)展提供了巨大商機。
——撫順市房地産內需較大，具有加快發(fā)展的市場基礎。目前撫順城市居民每人平均房屋建築面積為23.7平方米，仍比遼寧全省平均水準低2平方米，比全國平均水準低4平方米。同時，群眾購買力不斷增強，改善住房條件的要求比較強烈。
——港、澳、臺商，國內外開發(fā)商對撫順關注度越來越高。今年以來，港、澳和國內外的開發(fā)商、臺灣工商界人士紛紛組團到撫順考察，對沈撫同城化産生了濃厚興趣。同時，政府引導的舊區(qū)改造和危舊房改造也將進一步激活商品房需求和二手房交易。
撫順市未來5年房地産業(yè)發(fā)展的目標是:到2012年之前，房地産業(yè)投資佔固定資産投資總額的比重要達到30％以上，房地産業(yè)增加值佔GDP的比重達到7％以上，房地産業(yè)拉動就業(yè)15萬人以上。2008年房地産業(yè)要完成投資46.4億元，增長63.8％，實現(xiàn)增加值27.4億元，增長37％。
