空置房盛滿了慾望和憂傷

　　前不久，北京市公安機(jī)關(guān)開(kāi)展了實(shí)有人口基礎(chǔ)資訊大調(diào)查百日專項(xiàng)工作。目前標(biāo)注出租房屋139萬(wàn)戶，核對(duì)空置房屋381.2萬(wàn)戶。關(guān)於空置房現(xiàn)象，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院教授韓復(fù)齡在新浪微博上説：“北京空置房高達(dá)381.2萬(wàn)戶，什麼概念？假設(shè)一戶平均住2人，就能裝下700多萬(wàn)人口，如是三口之家，就能容下1000多萬(wàn)人?！保?月7日《長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)》）

　　北京警方公佈“空置房屋381.2萬(wàn)戶”之所以引發(fā)熱議，是因?yàn)檫@種權(quán)威調(diào)查再次讓令人費(fèi)解的空置房現(xiàn)象露出了冰山一角。空置率如此之高，北京如此，其他城市恐怕也好不到哪去?？罩梅楷F(xiàn)象表明，即便人口密集如北京這樣的大都市，從總體供求關(guān)係上看其實(shí)是不缺房的。換言之，我們的社會(huì)缺的並不是房源，而是有效的配置手段和公平的分配製度。

　　所謂空置房，雲(yún)空未必空，或者竟是一個(gè)偽命題。相當(dāng)部分的空置房，早已是名房有主的，是購(gòu)而未用的；另外少部分空置房，仍在開(kāi)發(fā)商手中待價(jià)而沽。也就是説，從産權(quán)上看，真正的空置房是極少的。

　　空置房不空，雖然大多沒(méi)有住人，但是仍然擠滿了慾望。比如權(quán)力的慾望。許多掌握著公權(quán)力的人，其實(shí)從來(lái)都是“不差房”的，一方面他們享受著公務(wù)員住房福利政策，另一方面又通過(guò)各種途徑購(gòu)置房産，這大約是一個(gè)極為普遍的現(xiàn)象。至於利用手中權(quán)力之便，利用權(quán)力尋租機(jī)會(huì)，控制保障房分配，攫取商品房資源的情形，也並不鮮見(jiàn)。前不久，昆明市長(zhǎng)張祖林就坦陳，有權(quán)有錢部門的人員有四五套房子很普遍，多餘的房子都不願(yuàn)低價(jià)出租。

　　再比如資本的慾望。開(kāi)發(fā)商們不是不知道空置房已經(jīng)多得不正常了，也不是不知道只有降價(jià)是最為適宜的，但是也許他們從房地産開(kāi)發(fā)中贏得機(jī)會(huì)贏得暴利已經(jīng)習(xí)慣了，於是高調(diào)拿地且變換花樣開(kāi)發(fā)高端商品房的慾望很難止歇。

　　房産利益既得者的慾望之外，空置房恐怕還盛滿了百姓的憂傷?？吹缴唐贩吭茨屈N多，空置率那麼高，平民百姓在翹首以盼保障房制度更普惠、商品房供求更靠譜的同時(shí)，對(duì)那些不可謂不豪華，除了盛滿慾望可能從來(lái)都沒(méi)有打算住人的空置房，難免要羨慕妒忌恨了。羨慕妒忌恨，那可是正常慾望不能滿足時(shí)的失望憂傷??！