年改後,退休軍公教人員收入減少,房市可能流失不少主力買盤。(圖片來自臺媒)
臺灣網(wǎng)9月12日訊 據(jù)臺灣“中時電子報”報道,臺當(dāng)局軍公教“年金改革”7月上路後,房市效應(yīng)漸浮現(xiàn),房屋仲介業(yè)者分析,因為怕被貼上各種負(fù)面標(biāo)簽,目前賣房的退休軍公教人員,都刻意隱藏真實身份,而且“年改”後,有些人擔(dān)心老本不足,寧可小賠出場,原本低迷的房地産業(yè),現(xiàn)在又少了主力買盤的資金挹注,前景令人擔(dān)憂。
《遠(yuǎn)見》報道,暑假7月向來是建商的促銷檔期,但目前房市卻出現(xiàn)一股蠢蠢欲動的隱形賣壓,一位不願具名的62歲退休教師表示,她加入了退休軍公教的LINE群組,裏面近20人想要出售房子。
此外,地處偏僻的新北市萬里區(qū)的房仲説,該區(qū)域環(huán)境優(yōu)美加上福利多多,過去曾是退休人士心目中的“養(yǎng)老宅”,不過年改確定後,“整體看房人數(shù)少了一大半,甚至有幾組退休軍公教要賣房”。
屋比趨勢研究中心總監(jiān)陳傑鳴分析,退休軍公教僅約50萬人,雖然不致于引發(fā)拋售潮,但這些人是房市主力族群,佔比約二至三成,房市買氣恐受影響。
住商不動産企研室經(jīng)理徐佳馨也指出,退休軍公教過去用退休金繳房貸,甚至還幫兒女付頭期款置産,但現(xiàn)在受年改衝擊,恐無力再幫孩子付頭期款或分?jǐn)偡抠J,恐影響個別區(qū)域的長期買盤。
常與退休軍公教互動的退伍軍人權(quán)益保障協(xié)會副理事長潘智勇則認(rèn)為,現(xiàn)在退休軍公教手上還有些錢,等到用完時,房市就會出現(xiàn)明顯賣壓。(臺灣網(wǎng) 娟子)
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