国产精品亚洲综合久久,久久6久久66热这里只是精品,日本免费午夜成人福利剧院,精品人妻在线无码

  • 臺灣網(wǎng)移動版

    臺灣網(wǎng)移動版

全臺空屋爆量為何還要拼命蓋房? 專家驚揭內(nèi)幕

2019-03-21 08:31:00
來源:臺灣網(wǎng)
字號

專家認為,多數(shù)建商都是玩現(xiàn)金流遊戲,房子有沒有賣掉,一點也不重要。(圖片來自臺媒)

  臺灣網(wǎng)3月21日訊 據(jù)臺灣“中時電子報”報道,目前臺島“六都”有28萬間的房子求售,即使空屋一堆、沒人買,但全臺329推案量仍衝破5,000億元(新臺幣,下同),較去年暴增逾4成,不少民眾疑惑,全臺空屋爆量,為何建商還要拼命蓋房呢?專家驚揭背後內(nèi)幕,指出超過半數(shù)的建商,玩的是金流遊戲,存屋拿去找銀行貸款,錢就套出來了,房子有沒有賣掉,一點也不重要。

  屋比房屋比價平臺統(tǒng)計,截至3月18日止,“六都”有超過28萬9,630間房子在網(wǎng)路待售,其中,賣1年還賣不掉的住宅高達9.2萬戶,尤其以新屋、中大坪數(shù)滯銷最嚴重,如屋齡5年以內(nèi)的新屋佔比更衝上3成。儘管空屋多到滿出來,但建商對於龐大余屋賣壓沒在怕,據(jù)“591新建案”數(shù)據(jù)顯示,今年全臺329推案量突破5000億元,比去年同期成長超過4成。很多民眾疑惑,空屋那麼多、存貨那麼高,為何建商還要拼命蓋呢?

  房産名家Sway在臉書分析表示,只要實登不透明,建商就可以作價,再拿存貨去找銀行貸款,錢就套出來了,“房子有沒有賣掉,一點也不重要,甚至建商倒了也無妨,換個牌就可以繼續(xù)蓋?!币话闳硕家詾?,建商賣掉房子才能賺錢,不過Sway透露,“這年頭可不一定!”他説,除非余屋壓得建商喘不過氣,才會斷頭殺出,否則市場上,超過半數(shù)的建商,玩的是金流遊戲,房子換錢比較重要,而不是套牢。Sway認為,其實套牢最慘的,是那些高價買預售屋的投資客,他們用利息來換取賣屋時間,直到房屋被法拍前為止。

  專家神解析後,引發(fā)網(wǎng)友熱議,有人嘲諷,“呵呵~在臺灣,房子不是拿來住的,是拿來給銀行貸款玩遊戲的”;有人提醒“千萬不要不信邪説臺灣房價不會崩盤”。還有網(wǎng)友看戲表示,等下次金融危機再來,銀行就要倒一堆了;但也有人反嗆,“建商開銀行,銀行經(jīng)營建商,都是同一票人,官商近親繁殖,幾乎免本生意,怕什麼?”(臺灣網(wǎng) 娟子)

[責任編輯:郭碧娟]
  • 
    <small id="mmm0m"></small>
  • <tfoot id="mmm0m"></tfoot>
  • <sup id="mmm0m"></sup>