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統(tǒng)計(jì):2022年臺(tái)北市豪宅成交量較上年減少4成 創(chuàng)歷史新低

2023-04-18 10:46:00
來(lái)源:臺(tái)灣網(wǎng)
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  臺(tái)灣網(wǎng)4月18日訊  據(jù)臺(tái)灣《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》報(bào)道,東森房屋研究中心統(tǒng)計(jì),2022年臺(tái)北市總價(jià)高於7000萬(wàn)元新臺(tái)幣的豪宅,成交件數(shù)僅388件,為統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)以來(lái)的歷史新低,且與2021年的642件相較,驟減254件,大幅減少4成。
  東森房屋臺(tái)北松高加盟店店長(zhǎng)林梅雀表示,過(guò)去兩年在全球QE、投資臺(tái)灣等因素影響下,市場(chǎng)熱錢涌現(xiàn),大量資金挹注不動(dòng)産市場(chǎng),豪宅也成為高資産族群的熱門抗通貨膨脹指標(biāo)之一,不過(guò)隨著去年全臺(tái)房市快速降溫,豪宅市場(chǎng)的交易量能也隨之走弱。
  林梅雀指出,去年臺(tái)北市豪宅買氣走弱推估有經(jīng)濟(jì)局勢(shì)變動(dòng)及屋主惜售等兩原因。首先,去年在升息、全球縮減QE規(guī)模等眾多負(fù)面因素干擾下,全臺(tái)不動(dòng)産市場(chǎng)充滿不確定性,不少購(gòu)屋民眾的信心受到一定衝擊,買房意願(yuàn)下滑。再來(lái),眼看目前臺(tái)灣房市仍處多空對(duì)峙的狀態(tài),買賣雙方都在觀望,部分自身並無(wú)資金壓力的豪宅屋主,不僅不會(huì)輕易降價(jià)求售,反而會(huì)更加惜售,打算等到市況回溫的時(shí)候再拿來(lái)出來(lái)賣。(編輯/李寧 審校/李柏濤)
[責(zé)任編輯:李寧]
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