新華社上海1月31日電（記者 楊金志、仇逸）上海市市長(zhǎng)韓正31日表示，上海將在今年二季度推出公共租賃房建設(shè)方案，在充分聽(tīng)取意見(jiàn)基礎(chǔ)上出臺(tái)政策，並在今年內(nèi)實(shí)施公共租賃房政策。

　　韓正31日在上海市十三屆人大三次會(huì)議後的記者招待會(huì)上表示，上海將在今年二季度提出公共租賃房的建設(shè)方案，這個(gè)方案會(huì)充分聽(tīng)取廣大市民的意見(jiàn)。他説：“公共租賃房建設(shè)經(jīng)過(guò)徵求意見(jiàn)以後，將根據(jù)廣大市民的意見(jiàn)進(jìn)行修改，今年一定要實(shí)施。”

　　韓正表示，在上海的保障性住房體系當(dāng)中，今年的重點(diǎn)之一是推開(kāi)公共租賃房建設(shè)。他説，目前上海已經(jīng)有一些單位租賃房，這只是租賃房政策的一部分，現(xiàn)在社會(huì)廣泛關(guān)注如何推出以政府為主導(dǎo)的、覆蓋全社會(huì)的公共租賃房。

　　對(duì)於當(dāng)前“新上海人”、年輕人中存在的住房困難問(wèn)題，韓正説，上海將首先通過(guò)公共租賃房政策幫助他們解決難題，降低他們的住房支出。他説：“希望公共租賃房可以有效降低在上海工作、學(xué)習(xí)、生活的各方面人士的生活成本，使他們住房的支出有所降低?！?/P>

　　在談到上海已經(jīng)開(kāi)展的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)時(shí)，韓正表示，上海經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)基地的交通要比較方便，應(yīng)該是軌道交通能夠直達(dá)的地方。上海已對(duì)於軌道交通周邊的土地加以控制，使得土地供應(yīng)優(yōu)先保證保障性住房的用地。

　　韓正説，上海的經(jīng)濟(jì)適用房正在徐匯、閔行兩區(qū)試點(diǎn)，今年二季度要在面上逐步推開(kāi)，爭(zhēng)取下半年所有市中心區(qū)都要全面推開(kāi)經(jīng)濟(jì)適用房的制度。對(duì)於經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入門(mén)檻，韓正説，上海將進(jìn)行調(diào)查、計(jì)算和梳理，逐步放寬門(mén)檻，逐步擴(kuò)大能夠享受經(jīng)濟(jì)適用房的範(fàn)圍。

　　他説，截至去年年底上海已累計(jì)開(kāi)工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房605萬(wàn)平方米，今年將再開(kāi)工建設(shè)400萬(wàn)平方米，到2012年經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)總量將達(dá)到30萬(wàn)套。

　　韓正表示，上海的住房保障體系，一定要體現(xiàn)出上海對(duì)房地産市場(chǎng)的政策，那就是鼓勵(lì)居住、抑制投資、打擊投機(jī)。只有這樣，才能使房地産市場(chǎng)保持健康穩(wěn)定發(fā)展的態(tài)勢(shì)。目前上海的房地産市場(chǎng)房?jī)r(jià)太高，損害的是全市人民的利益，不利於上海的可持續(xù)發(fā)展。

　　韓正還説，2009年的上海財(cái)政收入中，第三産業(yè)佔(zhàn)了很大比例，其中又以金融業(yè)、房地産業(yè)為兩個(gè)重要方面。他説：“我們希望上海的財(cái)政結(jié)構(gòu)能夠進(jìn)一步優(yōu)化，特別是財(cái)政增量要進(jìn)一步優(yōu)化，不希望房地産過(guò)熱。同時(shí)，對(duì)於土地出讓金的收入一定要進(jìn)行資訊公開(kāi)。今年上海的土地收入將主要用於舊區(qū)改造?！?BR>

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