中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第6號(hào)

　　《商品房屋租賃管理辦法》已經(jīng)第12次部常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)佈，自2011年2月1日起施行。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng) 姜偉新

2010年12月1日

　　第一條 為加強(qiáng)商品房屋租賃管理，規(guī)範(fàn)商品房屋租賃行為，維護(hù)商品房屋租賃雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地産管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。

　　第二條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的商品房屋租賃（以下簡(jiǎn)稱房屋租賃）及其監(jiān)督管理，適用本辦法。

　　第三條 房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自願(yuàn)、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則。

　　第四條 國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房屋租賃的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。

　　縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（房地産）主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃的監(jiān)督管理。

　　第五條 直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地産）主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋租賃管理規(guī)定和房屋使用安全知識(shí)的宣傳，定期分區(qū)域公佈不同類型房屋的市場(chǎng)租金水準(zhǔn)等資訊。

　　第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：

　?。ㄒ唬凫哆`法建築的；

　　（二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；

　?。ㄈ┻`反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；

　?。ㄋ模┓伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

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