參考消息網(wǎng)10月11日報道 臺媒稱,“拆二代”已成為大陸一種新的群體,因為拆遷補償而不愁吃穿的暴發(fā)戶們成為大陸未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的隱憂。有數(shù)據(jù)統(tǒng)計,在少子化的人口紅利消失下,未來第三代年輕夫婦結(jié)婚時會擁有6套房産,恐怕“窮得只剩下房子”。
據(jù)臺灣中時電子報網(wǎng)站10月10日報道,去年大陸前首富、娃哈哈集團(tuán)董事長宗慶後曾提到,隨著政府土地出讓價格的不斷攀升,土地被徵收的農(nóng)民和城郊居民對政府的要價也越來越高,甚至出現(xiàn)“攀比”之風(fēng)。許多拆遷戶光靠房租、利息收入就遠(yuǎn)超過其原先辛苦勞動所得,結(jié)果是養(yǎng)出了一批懶漢,甚至出現(xiàn)了所謂的“拆二代”。
宗慶後説,拆遷成本高也進(jìn)一步造成商業(yè)地産價格高漲,商業(yè)零售業(yè)、餐飲業(yè)等第三産業(yè)面臨極為高昂的租金壓力,經(jīng)營者只能把租金成本通過商品和服務(wù)價格轉(zhuǎn)嫁給消費者,且在不斷推高城市房屋的價格,也導(dǎo)致普通消費者,特別是80後、90後的年輕人買不起房,無法在城市裏安居樂業(yè)。
大陸網(wǎng)友也説,在上海夜店裏,就會碰到好多個“拆二代”,因為家裏只有一個孩子,這麼多的房地産由他繼承,不愁吃穿、每天吃喝玩樂,被稱為“吸城市的血、又不創(chuàng)造價值”的一群人。
也有評論很憂心,在大陸人口老齡化加劇後,祖輩、父輩的房産將由第三代繼承,在計劃生育制度下,大多數(shù)家庭結(jié)構(gòu)為“4-2-1”,所以如果每一代都留一棟房,第三代年輕夫婦結(jié)婚時將擁有6套房。
報道稱,除了因有房産繼承而不思進(jìn)取的競爭力下降之外,數(shù)據(jù)顯示,大陸“人口紅利”也正在逐漸消失,1980後出生的人口為2.28億,但是2000後的人口就降到了1.2億,勞動年齡人口即16到59歲年齡階層不斷減少,自擁房産這麼多,未來還能租給誰?更何況先前有一數(shù)據(jù),大陸新城規(guī)劃已能容納全球超過一半的人,勢必會成為新的鬼城。
另據(jù)臺灣中時電子報網(wǎng)站10月10日報道,大陸樓市變天,多地成交量急速萎縮,價格也進(jìn)一步向下。儘管“十一”長假是傳統(tǒng)旺季,但期間逾20個城市強(qiáng)力打壓,房市買氣大受影響;有數(shù)據(jù)顯示,政策上路前後,數(shù)個一二線城市成交量顯著減少,一些地方更是出現(xiàn)腰斬情況,價格明顯滑落。另外,新政使買房門檻變高,出手後臨時反悔者不在少數(shù),房市爆發(fā)違約潮。
報道稱,2016年以來,面對巨大的房市泡沫危機(jī),大陸政策急轉(zhuǎn)彎,各地限購、限貸等調(diào)控措施不斷推出,力度超乎市場預(yù)期;“十一”長假期間多地成交量已滑落,房價顯露降溫跡象。不少市場人士警告,政府必須控制好力道,否則將不利經(jīng)濟(jì)成長。事實上,房市榮景有利推動經(jīng)濟(jì),但過熱有風(fēng)險,這點一直是大陸的兩難。
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