“安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏,風(fēng)雨不動安如山?!弊》繂栴}自古以來是民生的重大問題,關(guān)係千家萬戶的基本生活保障。近年來,“房子、房價”是全社會持續(xù)關(guān)注的熱點,牽動著十幾億人的神經(jīng)。以習(xí)近平同志為核心的黨中央高度重視人民的住房問題,不斷採取新舉措,以讓人民安居樂業(yè)。12月21日,習(xí)近平在中央財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十四次會議上指出:“要準確把握住房的居住屬性,以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點,以建立購租並舉的住房制度為主要方向,以市場為主滿足多層次需求,以政府為主提供基本保障,分類調(diào)控,地方為主,金融、財稅、土地、市場監(jiān)管等多策並舉,形成長遠的制度安排,讓全體人民住有所居?!?strong> 請隨“學(xué)習(xí)中國”小編一起學(xué)習(xí)。
圖為:2016年12月14日至16日,中央經(jīng)濟工作會議在北京舉行。中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習(xí)近平發(fā)表重要講話。
一、以滿足新市民
住房需求為主要出發(fā)點
隨著城鎮(zhèn)化的快速推進,越來越多的農(nóng)民將成為新市民,住房是他們基本生活之剛需。習(xí)近平在《關(guān)於中共中央制定十三五規(guī)劃建議的説明》中指出:“根據(jù)《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014B2020年)》預(yù)測,2020年戶籍人口城鎮(zhèn)化率將達到45%左右。按2013年戶籍人口城鎮(zhèn)化率35.9%計算,年均提高1.3個百分點,年均需轉(zhuǎn)戶1600多萬人?,F(xiàn)在,按照常住人口計算,我國城鎮(zhèn)化率已經(jīng)接近55%,城鎮(zhèn)常住人口達到7.5億。問題是這7.5億人口中包括2.5億的以農(nóng)民工為主體的外來常住人口?!?/p>
滿足新市民的基本住房需求是急事大事。據(jù)《中國住房發(fā)展報告2015-2016》測算,按照未來五年1億人城鎮(zhèn)化計算,如果70%的家庭人口在城鎮(zhèn)購房,每年以新市民為主體的購房需求可達4.6億平方米。住建部部長陳政高表示,城鎮(zhèn)化進程為房地産發(fā)展提供了巨大的空間,目前已經(jīng)有7.7億人口住在城鎮(zhèn),常住人口的城鎮(zhèn)化率達到了56.1%,“十三五”末期要達到60%。然而,由於一些城市房地産業(yè)投機炒作造成高房價,使部分新市民根本無力買房,只能望房而嘆。這使絕大多數(shù)的新市民只能在城市邊緣臨時性不穩(wěn)定租住,處於“半城市化或不完全城市化”的“候鳥”狀態(tài)。這一現(xiàn)狀,必須儘快改善,否則,不僅城鎮(zhèn)化的進程受阻,而且還將引發(fā)一系列社會問題,甚至是十分嚴重的社會問題。我們應(yīng)以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點,採取綜合措施,首先解決新市民的住房剛需。
圖為:中央城市工作會議2015年12月20日至21日在北京舉行,國家主席習(xí)近平發(fā)表重要講話。
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