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中國多地跟進(jìn)加碼樓市限購 部分熱點(diǎn)城市政策繼續(xù)收緊

2017年03月20日 15:24:36  來源:中國新聞網(wǎng)
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  中新社北京3月19日電 (許青青 付敬懿)繼北京、石家莊、廣州等地樓市調(diào)控升級後,本週末鄭州、長沙也陸續(xù)出臺了樓市調(diào)控新政。

  北京17日實(shí)施了“認(rèn)房又認(rèn)貸”的限購政策,並對企業(yè)購買的商品住房也作出限制,此舉被認(rèn)為是“北京史上最嚴(yán)限購”。

  緊接著,18日長沙出臺的樓市調(diào)控新政,暫停對在限購區(qū)域內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品住房;無住房的非本市戶籍家庭限購1套住房。

  自2016年下半年起,長沙市對房地産市場總體政策呈收緊態(tài)勢,主要推出“控預(yù)售證”和“控價格”兩大措施,但沒有具體提及限購限貸限地價等內(nèi)容。今年2月,長沙商品住宅成交7629套,面積達(dá)81.45萬平方米,環(huán)比上漲14.53%。

  此番新政,長沙將進(jìn)一步收緊樓市調(diào)控,加強(qiáng)房地産市場監(jiān)管,嚴(yán)格價格備案制度、預(yù)售審批、交易網(wǎng)簽備案等房地産市場監(jiān)管,並落實(shí)供地計劃,適度加大普通商品住宅用地供應(yīng)。

  17日深夜,廣州市政府發(fā)佈了樓市調(diào)控新政,限購限貸,嚴(yán)厲打擊“首付貸”等違規(guī)行為。18日購房者蜂擁至未被納入新政實(shí)施範(fàn)圍的廣州市增城區(qū)以及鄰近廣州市的佛山市購房,而限購限貸加碼的廣州中心城區(qū)樓市則一派淡靜。

  記者了解到,廣州從化區(qū)和增城區(qū)本次都沒有納入新政的實(shí)施範(fàn)圍。與熱鬧的增城區(qū)樓市相比,從化區(qū)樓市則相對冷靜。廣州合富房地産研究院顧問黎文江表示,廣州地鐵13號線和21號線即將開通,增城區(qū)與中心城區(qū)的互動將更為緊密,在增城區(qū)買房,無論自住和投資都比較適宜。

  據(jù)統(tǒng)計,今年農(nóng)曆新年後,廣州樓市連續(xù)保持環(huán)比上漲的態(tài)勢,漲幅在一線城市中排第一位。

  談及此次新政對樓市的後續(xù)影響,廣東中原地産項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜表示,新政將非廣州市戶籍居民家庭的購房資格從連續(xù)3年繳納社保升至連續(xù)5年後,一大批人失去了購房資格,廣州樓市成交量將會明顯下降,房價會階段性到頂,未來有望輕微下跌。(完)

  下一頁   [延伸閱讀]   多地樓市調(diào)控加碼 業(yè)內(nèi)稱將有效緩解市場恐慌情緒

[責(zé)任編輯:張曉靜]

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