把老舊小區(qū)改造“問題清單”變?yōu)槿罕姟靶腋Ｇ鍐巍?/h1>
2024-04-10 09:08:00
來源：中國紀檢監(jiān)察報
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把老舊小區(qū)改造“問題清單”變?yōu)槿罕姟靶腋Ｇ鍐巍?/strong>
監(jiān)督護航安居夢
本報記者 管筱璞
老舊小區(qū)改造是城市更新的重要工程，更是重大的民生工程，事關(guān)百姓福祉、城市發(fā)展。“十四五”規(guī)劃提出，加快推進城市更新，改造提升老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)和城中村等存量片區(qū)功能。按照部署，“十四五”末，2000年底前建成的老舊小區(qū)，需改造的要力爭基本完成改造。
近年來，各地紀檢監(jiān)察機關(guān)立足監(jiān)督職能，圍繞老舊小區(qū)改造中群眾的操心事、煩心事、揪心事，強化監(jiān)督檢查，以正風肅紀反腐的實際成效取信於民，為改造工程順利推進保駕護航。
用好“監(jiān)督一點通”平臺，加強對基層小微權(quán)力監(jiān)督、促進監(jiān)督下沉落地
“新物業(yè)入駐後，對衛(wèi)生、綠化進行了全面整治，小區(qū)環(huán)境煥然一新！”近日，福建省石獅市寶蓋鎮(zhèn)紀委書記邱躍群來到湖光小區(qū)回訪，小區(qū)業(yè)委會副主任林國熹連連稱讚。數(shù)月之前，這裡卻是全市投訴量最大的一個小區(qū)。
“寶蓋鎮(zhèn)地處城鄉(xiāng)結(jié)合部，轄區(qū)內(nèi)大量土地被徵收用於城市建設(shè)，村民也從自建房搬進了安置小區(qū)。”邱躍群介紹，部分早期的安置小區(qū)已成為老舊小區(qū)，群眾生活面臨諸多不便。
“電梯停了大半年，也沒人來解決”“地下室所有設(shè)備都是壞的”……此前，湖光小區(qū)業(yè)主在本村的基層小微權(quán)力監(jiān)督微信群反映，小區(qū)多年來綠化雜亂無章、路燈照明損壞、監(jiān)控設(shè)備不足、電梯故障頻出、水電費不明晰等問題突出，業(yè)主與物業(yè)之間長期存在矛盾。
寶蓋鎮(zhèn)紀委對此展開調(diào)查，著力搜尋背後的不擔當、不作為、慢作為等作風問題，對5名相關(guān)責任人進行談話提醒或批評教育，推動住建、鎮(zhèn)基層治理服務(wù)中心等部門共商對策，提出更換物業(yè)的方案，並對物業(yè)招投標工作進行全程監(jiān)督。新物業(yè)入駐以來，該小區(qū)投訴量下降了90%。
“我們不僅是監(jiān)督者，更是問題解決的推動者。”石獅市紀委監(jiān)委相關(guān)負責同志表示。該市紀委監(jiān)委不僅依靠監(jiān)督推進解決老舊小區(qū)的痛點、難點、堵點問題，還從收集到的具體問題中總結(jié)監(jiān)督經(jīng)驗，從發(fā)現(xiàn)一個問題到解決一類問題，進一步推動長效長治。
近年來，資訊化監(jiān)督平臺已成為各地紀檢監(jiān)察機關(guān)加強對基層小微權(quán)力監(jiān)督、促進監(jiān)督下沉落地的重要方式。
此前，浙江省杭州市上城區(qū)九堡街道紀工委通過基層小微權(quán)力“監(jiān)督一點通”平臺收到一條實名舉報資訊，對小區(qū)雨棚改造工程品質(zhì)提出意見。
“此次改造主要針對一個老舊小區(qū)的屋頂修漏、外立面整治、雨棚加裝等項目，街道投入資金近1500萬元，居民對防水防雨方面的工程品質(zhì)普遍關(guān)注。”九堡街道紀工委相關(guān)負責同志介紹，街道紀工委立即聯(lián)合社區(qū)、居民代表開展現(xiàn)場監(jiān)督和實測，發(fā)現(xiàn)1800塊新雨棚中有80塊厚度為2.1毫米，低於舊雨棚厚度3毫米，不合格率為4.4%。據(jù)調(diào)查，係供貨方品質(zhì)把關(guān)不嚴，施工方、監(jiān)理方監(jiān)督不力所致。街道紀工委要求全部更換到位，並對社區(qū)相關(guān)負責人進行提醒談話。
“我們以此為契機，組織社區(qū)監(jiān)察工作聯(lián)絡(luò)站全程監(jiān)督小區(qū)舊改工程，並廣泛吸納具有工程建設(shè)專業(yè)知識的業(yè)主居民參與，發(fā)現(xiàn)問題及時指出、限期整改，確保工程品質(zhì)和資金運用經(jīng)得起質(zhì)疑和檢驗。”九堡街道紀工委相關(guān)負責同志表示。
高度重視項目管理不規(guī)範、資金使用不透明等問題
“老舊小區(qū)改造涉及方方面面，包括建築物修繕、基礎(chǔ)設(shè)施完善、環(huán)境整治等。由於涉及資金量大、項目多、參與方複雜，其中的廉潔風險問題值得關(guān)注。特別是工程招投標、資金管理、施工品質(zhì)監(jiān)督等環(huán)節(jié)較易滋生權(quán)力尋租和利益輸送問題。”杭州市紀委監(jiān)委駐市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會紀檢監(jiān)察組相關(guān)負責同志表示。
2019年至2021年，杭州市余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)城建辦原工作人員蔣良軍利用職務(wù)便利，在該鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等工程項目施工過程中，為承接方負責人楊某某在工程推進及款項結(jié)算等方面違規(guī)操作，單獨或夥同他人收受楊某某所送現(xiàn)金、支付寶轉(zhuǎn)賬共計8.2萬元，蔣良軍個人實得7.2萬元。蔣良軍還存在其他違法行為，最終被判處有期徒刑三年二個月，並處罰金25萬元。
杭州市余杭區(qū)紀委監(jiān)委派駐第六紀檢監(jiān)察組組長張學軍告訴記者：“老舊小區(qū)改造中可能存在的項目管理不規(guī)範、資金使用不透明等問題應(yīng)引起高度重視，具體包括工程招投標中的腐敗問題、施工過程中的工程款管理風險，以及土地徵收和房屋拆遷中的廉潔風險等。”
如上海市黃浦區(qū)某地塊徵收過程中，經(jīng)辦人員劉某發(fā)現(xiàn)一戶居民對居住困難補償政策一知半解，便謊稱其有“門路”，可幫助獲得政策範圍以外的補償。儘管劉某並未幫助該戶居民獲取任何增加補償款，卻仍然向?qū)Ψ浇忉尵幼±щy補貼款項為其想辦法“增加”所得，並收取好處費。
在江蘇省句容市紀委監(jiān)委第五監(jiān)督檢查室主任李波看來，老舊小區(qū)改造涉及點位多、建設(shè)週期長、資金投入大，使得其中項目決策立項、工程設(shè)計、材料採購、招投標、施工監(jiān)理、驗收撥付等關(guān)鍵節(jié)點均存在廉潔風險。
如決策立項環(huán)節(jié)，個別黨員幹部利用“話語權(quán)”干預(yù)或插手工程項目，從中謀利；工程設(shè)計環(huán)節(jié)，對改造方案、施工標準、施工材料等把關(guān)不嚴，導(dǎo)致改造方案缺乏統(tǒng)籌、甩項漏項、系統(tǒng)性不強，進而影響工程品質(zhì)；材料採購環(huán)節(jié)，品質(zhì)檢測監(jiān)管不到位，供貨方以次充好，直接或變相指定供應(yīng)商，從中拿回扣、收紅包；招投標環(huán)節(jié)，違規(guī)插手干預(yù)工程招投標，給項目正常運作帶來干擾和風險，破壞公平競爭的市場環(huán)境；施工監(jiān)理環(huán)節(jié)，監(jiān)管不到位，對擅自改變設(shè)計要求、降低用材標準的行為沒有及時發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致工程品質(zhì)不達標；驗收撥付環(huán)節(jié)，不認真驗收致使不合格工程通過驗收穫得工程款，或利用撥款的職務(wù)便利，為他人優(yōu)先撥款、提前撥款等謀取利益。
列明“風險點”，制定監(jiān)督“路線圖”
“老舊小區(qū)改造關(guān)係千家萬戶，容不得半點通融。”四川省合江縣老舊小區(qū)改造項目負責人許星濤説，在項目開工之前，自己代表公司在工程項目廉潔施工承諾書中鄭重承諾，“嚴格執(zhí)行招投標程式，避免責任範圍內(nèi)出現(xiàn)違紀違法行為。”
各地聚焦民情民意，以發(fā)現(xiàn)和解決問題為導(dǎo)向，以督促和監(jiān)督為抓手，積極謀劃安排，持續(xù)監(jiān)督問效，堅持“查、改、治”同向發(fā)力、助推老舊小區(qū)改造工程成為真正的“暖心工程”。
四川省瀘州市紀委監(jiān)委梳理出近年來老舊小區(qū)改造各環(huán)節(jié)可能發(fā)生的違紀違法問題，圍繞項目申報、工程設(shè)計、招投標、材料採購等重點環(huán)節(jié)，列明“風險點”，制定監(jiān)督“路線圖”，按照“問題+時間+路線”模式，開展“清單式”監(jiān)督。
江蘇省溧陽市紀委監(jiān)委督促職能部門全面梳理排查項目申報、資金申請、資金使用、工程招標及竣工驗收等環(huán)節(jié)存在的廉政風險，切實防範項目申報虛報冒領(lǐng)、報大建小套取資金、中央資金滯留挪用、工程招標隨意拆分及竣工驗收流於形式等問題。
針對老舊小區(qū)改造鏈條長、體量大、資金投入多、責任單位多、監(jiān)督觸角不深、監(jiān)督覆蓋不夠等問題，湖北省襄陽市紀委監(jiān)委探索建立“室組地巡”協(xié)同監(jiān)督機制。由市紀委監(jiān)委第四監(jiān)督檢查室負責指導(dǎo)協(xié)調(diào)及對市管幹部履職用權(quán)情況開展監(jiān)督；駐市住建局紀檢監(jiān)察組緊盯職能部門和關(guān)鍵崗位，圍繞重點流程和關(guān)鍵環(huán)節(jié)開展監(jiān)督；縣(市、區(qū))紀委監(jiān)委、開發(fā)區(qū)紀工委緊盯職能部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、社區(qū)等基層單位履職盡責情況開展監(jiān)督檢查；充分運用巡察成果，針對巡察反饋老舊小區(qū)改造相關(guān)問題加強監(jiān)督整改，優(yōu)化改造項目的跟進監(jiān)督。
同時，該市重點關(guān)注改造規(guī)劃制定不合理、改造方案制定不科學、資金使用管理不規(guī)範、承攬工程業(yè)務(wù)不合規(guī)、品質(zhì)安全管理不到位等問題，重點整治決策部署不到位、領(lǐng)導(dǎo)組織不力、黨員幹部不作為、搞形象工程等形式主義官僚主義問題，緊盯改造過程中以權(quán)謀私等腐敗、失職失責和作風問題。今年以來立案2件，黨紀處分2人，運用“第一種形態(tài)”處理9人，推動建立和完善老舊小區(qū)改造管理制度31項。
老舊小區(qū)怎麼改，群眾最有發(fā)言權(quán)。山東省樂陵市紀委監(jiān)委利用“紀檢監(jiān)察+市民熱線”工作模式，聚焦群眾“煩心事”，督促職能部門研究制定具體有效的解決辦法，對履職不到位影響辦理質(zhì)效的，嚴肅追責問責。
“老舊小區(qū)改造關(guān)乎群眾安危冷暖，關(guān)乎黨和政府形象。我們將持續(xù)靠前精準監(jiān)督，實現(xiàn)‘監(jiān)督+治理’同頻共振，確保惠民工程成為群眾滿意的暖心工程。”樂陵市紀委監(jiān)委主要負責同志表示。
以監(jiān)督“力度”保障民生“溫度”，切實增強群眾獲得感、幸福感、安全感
第一個月，完成道路平整、拆舊、排水管網(wǎng)預(yù)埋等隱蔽工程施工；第二個月，370平方米道路硬化鋪裝完成，20余個健身器材全部更換；第三個月，規(guī)範小區(qū)停車秩序，新增停車位60余個……歷時三個月，余杭區(qū)西溪雅苑小區(qū)1-17幢老舊改造試點工程順利完成。居民沈大媽讚不絕口：“以前許多路磚都鬆動了，推童車出門很不方便，下雨後還容易踩到水坑，現(xiàn)在一路走過去平平整整的，既美觀又安全。”
舊改工程施工前，余杭區(qū)五常街道紀工委在監(jiān)督時發(fā)現(xiàn)，因該工程概算遠超街道安置房小區(qū)專項維修基金可支配額度，社區(qū)與街道相關(guān)部門資金對接不順暢，導(dǎo)致工程面臨延期甚至取消的風險。街道紀工委隨即督促相關(guān)部門加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，加快推進資金對接進度。最終，確認將街道停車收入、社區(qū)部分城鄉(xiāng)一體化建設(shè)資金設(shè)立為工程項目資金，從而順利施工。
以監(jiān)督“力度”保障民生“溫度”，不斷把“問題清單”變?yōu)椤靶腋Ｇ鍐巍保拍芮袑嵲鰪娙罕姷墨@得感、幸福感、安全感。
在上城區(qū)閘弄口街道紀工委書記張文娟看來，老舊小區(qū)改造要聚焦以下重點問題進行監(jiān)督：項目程式是否符合規(guī)定，資金使用是否陽光公開，工程質(zhì)效是否符合計劃，小區(qū)功能是否有所加強，群眾訴求是否回應(yīng)到位。
“關(guān)鍵是要推動紀檢監(jiān)察監(jiān)督與群眾監(jiān)督形成合力。老舊小區(qū)改造關(guān)注度高，對居民生活影響較大，所以各類施工資質(zhì)、招投標程式、各環(huán)節(jié)審批核算等必須符合要求，每一筆資金使用必須公開透明。此外，居民有關(guān)建築品質(zhì)、加裝電梯、小區(qū)綠化、公共服務(wù)、車位分配等方面的訴求和建議比較多元，要想方設(shè)法讓群眾滿意。”張文娟表示，紀檢監(jiān)察幹部要注重傾聽群眾意見，暢通問題反映渠道，構(gòu)建問題整改閉環(huán)，有效防止廉政風險。
查辦案件是最直接、最有力的監(jiān)督。杭州市紀委監(jiān)委駐市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會紀檢監(jiān)察組相關(guān)負責同志表示，老舊小區(qū)改造涉及主體和環(huán)節(jié)眾多，在案件查處時要進行全面的情況摸排，包括對改造項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等各個階段都要進行詳細了解，對參與改造的各類主體，如有關(guān)職能部門、施工單位、監(jiān)理單位等進行全面了解。要強化對線索的蒐集與證據(jù)的固定，通過深入調(diào)查，收集與案件相關(guān)的各類線索，包括涉嫌違紀違法的行為、涉及人員、資金流向等。同時，要注重證據(jù)的固定和保存，確保證據(jù)的真實性和完整性。(中國紀檢監(jiān)察報）
[責任編輯：楊永青]
把老舊小區(qū)改造“問題清單”變?yōu)槿罕姟靶腋Ｇ鍐巍?/strong>
監(jiān)督護航安居夢
本報記者 管筱璞
老舊小區(qū)改造是城市更新的重要工程，更是重大的民生工程，事關(guān)百姓福祉、城市發(fā)展。“十四五”規(guī)劃提出，加快推進城市更新，改造提升老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)和城中村等存量片區(qū)功能。按照部署，“十四五”末，2000年底前建成的老舊小區(qū)，需改造的要力爭基本完成改造。
近年來，各地紀檢監(jiān)察機關(guān)立足監(jiān)督職能，圍繞老舊小區(qū)改造中群眾的操心事、煩心事、揪心事，強化監(jiān)督檢查，以正風肅紀反腐的實際成效取信於民，為改造工程順利推進保駕護航。
用好“監(jiān)督一點通”平臺，加強對基層小微權(quán)力監(jiān)督、促進監(jiān)督下沉落地
“新物業(yè)入駐後，對衛(wèi)生、綠化進行了全面整治，小區(qū)環(huán)境煥然一新！”近日，福建省石獅市寶蓋鎮(zhèn)紀委書記邱躍群來到湖光小區(qū)回訪，小區(qū)業(yè)委會副主任林國熹連連稱讚。數(shù)月之前，這裡卻是全市投訴量最大的一個小區(qū)。
“寶蓋鎮(zhèn)地處城鄉(xiāng)結(jié)合部，轄區(qū)內(nèi)大量土地被徵收用於城市建設(shè)，村民也從自建房搬進了安置小區(qū)。”邱躍群介紹，部分早期的安置小區(qū)已成為老舊小區(qū)，群眾生活面臨諸多不便。
“電梯停了大半年，也沒人來解決”“地下室所有設(shè)備都是壞的”……此前，湖光小區(qū)業(yè)主在本村的基層小微權(quán)力監(jiān)督微信群反映，小區(qū)多年來綠化雜亂無章、路燈照明損壞、監(jiān)控設(shè)備不足、電梯故障頻出、水電費不明晰等問題突出，業(yè)主與物業(yè)之間長期存在矛盾。
寶蓋鎮(zhèn)紀委對此展開調(diào)查，著力搜尋背後的不擔當、不作為、慢作為等作風問題，對5名相關(guān)責任人進行談話提醒或批評教育，推動住建、鎮(zhèn)基層治理服務(wù)中心等部門共商對策，提出更換物業(yè)的方案，並對物業(yè)招投標工作進行全程監(jiān)督。新物業(yè)入駐以來，該小區(qū)投訴量下降了90%。
“我們不僅是監(jiān)督者，更是問題解決的推動者。”石獅市紀委監(jiān)委相關(guān)負責同志表示。該市紀委監(jiān)委不僅依靠監(jiān)督推進解決老舊小區(qū)的痛點、難點、堵點問題，還從收集到的具體問題中總結(jié)監(jiān)督經(jīng)驗，從發(fā)現(xiàn)一個問題到解決一類問題，進一步推動長效長治。
近年來，資訊化監(jiān)督平臺已成為各地紀檢監(jiān)察機關(guān)加強對基層小微權(quán)力監(jiān)督、促進監(jiān)督下沉落地的重要方式。
此前，浙江省杭州市上城區(qū)九堡街道紀工委通過基層小微權(quán)力“監(jiān)督一點通”平臺收到一條實名舉報資訊，對小區(qū)雨棚改造工程品質(zhì)提出意見。
“此次改造主要針對一個老舊小區(qū)的屋頂修漏、外立面整治、雨棚加裝等項目，街道投入資金近1500萬元，居民對防水防雨方面的工程品質(zhì)普遍關(guān)注。”九堡街道紀工委相關(guān)負責同志介紹，街道紀工委立即聯(lián)合社區(qū)、居民代表開展現(xiàn)場監(jiān)督和實測，發(fā)現(xiàn)1800塊新雨棚中有80塊厚度為2.1毫米，低於舊雨棚厚度3毫米，不合格率為4.4%。據(jù)調(diào)查，係供貨方品質(zhì)把關(guān)不嚴，施工方、監(jiān)理方監(jiān)督不力所致。街道紀工委要求全部更換到位，並對社區(qū)相關(guān)負責人進行提醒談話。
“我們以此為契機，組織社區(qū)監(jiān)察工作聯(lián)絡(luò)站全程監(jiān)督小區(qū)舊改工程，並廣泛吸納具有工程建設(shè)專業(yè)知識的業(yè)主居民參與，發(fā)現(xiàn)問題及時指出、限期整改，確保工程品質(zhì)和資金運用經(jīng)得起質(zhì)疑和檢驗。”九堡街道紀工委相關(guān)負責同志表示。
高度重視項目管理不規(guī)範、資金使用不透明等問題
“老舊小區(qū)改造涉及方方面面，包括建築物修繕、基礎(chǔ)設(shè)施完善、環(huán)境整治等。由於涉及資金量大、項目多、參與方複雜，其中的廉潔風險問題值得關(guān)注。特別是工程招投標、資金管理、施工品質(zhì)監(jiān)督等環(huán)節(jié)較易滋生權(quán)力尋租和利益輸送問題。”杭州市紀委監(jiān)委駐市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會紀檢監(jiān)察組相關(guān)負責同志表示。
2019年至2021年，杭州市余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)城建辦原工作人員蔣良軍利用職務(wù)便利，在該鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等工程項目施工過程中，為承接方負責人楊某某在工程推進及款項結(jié)算等方面違規(guī)操作，單獨或夥同他人收受楊某某所送現(xiàn)金、支付寶轉(zhuǎn)賬共計8.2萬元，蔣良軍個人實得7.2萬元。蔣良軍還存在其他違法行為，最終被判處有期徒刑三年二個月，並處罰金25萬元。
杭州市余杭區(qū)紀委監(jiān)委派駐第六紀檢監(jiān)察組組長張學軍告訴記者：“老舊小區(qū)改造中可能存在的項目管理不規(guī)範、資金使用不透明等問題應(yīng)引起高度重視，具體包括工程招投標中的腐敗問題、施工過程中的工程款管理風險，以及土地徵收和房屋拆遷中的廉潔風險等。”
如上海市黃浦區(qū)某地塊徵收過程中，經(jīng)辦人員劉某發(fā)現(xiàn)一戶居民對居住困難補償政策一知半解，便謊稱其有“門路”，可幫助獲得政策範圍以外的補償。儘管劉某並未幫助該戶居民獲取任何增加補償款，卻仍然向?qū)Ψ浇忉尵幼±щy補貼款項為其想辦法“增加”所得，並收取好處費。
在江蘇省句容市紀委監(jiān)委第五監(jiān)督檢查室主任李波看來，老舊小區(qū)改造涉及點位多、建設(shè)週期長、資金投入大，使得其中項目決策立項、工程設(shè)計、材料採購、招投標、施工監(jiān)理、驗收撥付等關(guān)鍵節(jié)點均存在廉潔風險。
如決策立項環(huán)節(jié)，個別黨員幹部利用“話語權(quán)”干預(yù)或插手工程項目，從中謀利；工程設(shè)計環(huán)節(jié)，對改造方案、施工標準、施工材料等把關(guān)不嚴，導(dǎo)致改造方案缺乏統(tǒng)籌、甩項漏項、系統(tǒng)性不強，進而影響工程品質(zhì)；材料採購環(huán)節(jié)，品質(zhì)檢測監(jiān)管不到位，供貨方以次充好，直接或變相指定供應(yīng)商，從中拿回扣、收紅包；招投標環(huán)節(jié)，違規(guī)插手干預(yù)工程招投標，給項目正常運作帶來干擾和風險，破壞公平競爭的市場環(huán)境；施工監(jiān)理環(huán)節(jié)，監(jiān)管不到位，對擅自改變設(shè)計要求、降低用材標準的行為沒有及時發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致工程品質(zhì)不達標；驗收撥付環(huán)節(jié)，不認真驗收致使不合格工程通過驗收穫得工程款，或利用撥款的職務(wù)便利，為他人優(yōu)先撥款、提前撥款等謀取利益。
列明“風險點”，制定監(jiān)督“路線圖”
“老舊小區(qū)改造關(guān)係千家萬戶，容不得半點通融。”四川省合江縣老舊小區(qū)改造項目負責人許星濤説，在項目開工之前，自己代表公司在工程項目廉潔施工承諾書中鄭重承諾，“嚴格執(zhí)行招投標程式，避免責任範圍內(nèi)出現(xiàn)違紀違法行為。”
各地聚焦民情民意，以發(fā)現(xiàn)和解決問題為導(dǎo)向，以督促和監(jiān)督為抓手，積極謀劃安排，持續(xù)監(jiān)督問效，堅持“查、改、治”同向發(fā)力、助推老舊小區(qū)改造工程成為真正的“暖心工程”。
四川省瀘州市紀委監(jiān)委梳理出近年來老舊小區(qū)改造各環(huán)節(jié)可能發(fā)生的違紀違法問題，圍繞項目申報、工程設(shè)計、招投標、材料採購等重點環(huán)節(jié)，列明“風險點”，制定監(jiān)督“路線圖”，按照“問題+時間+路線”模式，開展“清單式”監(jiān)督。
江蘇省溧陽市紀委監(jiān)委督促職能部門全面梳理排查項目申報、資金申請、資金使用、工程招標及竣工驗收等環(huán)節(jié)存在的廉政風險，切實防範項目申報虛報冒領(lǐng)、報大建小套取資金、中央資金滯留挪用、工程招標隨意拆分及竣工驗收流於形式等問題。
針對老舊小區(qū)改造鏈條長、體量大、資金投入多、責任單位多、監(jiān)督觸角不深、監(jiān)督覆蓋不夠等問題，湖北省襄陽市紀委監(jiān)委探索建立“室組地巡”協(xié)同監(jiān)督機制。由市紀委監(jiān)委第四監(jiān)督檢查室負責指導(dǎo)協(xié)調(diào)及對市管幹部履職用權(quán)情況開展監(jiān)督；駐市住建局紀檢監(jiān)察組緊盯職能部門和關(guān)鍵崗位，圍繞重點流程和關(guān)鍵環(huán)節(jié)開展監(jiān)督；縣(市、區(qū))紀委監(jiān)委、開發(fā)區(qū)紀工委緊盯職能部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、社區(qū)等基層單位履職盡責情況開展監(jiān)督檢查；充分運用巡察成果，針對巡察反饋老舊小區(qū)改造相關(guān)問題加強監(jiān)督整改，優(yōu)化改造項目的跟進監(jiān)督。
同時，該市重點關(guān)注改造規(guī)劃制定不合理、改造方案制定不科學、資金使用管理不規(guī)範、承攬工程業(yè)務(wù)不合規(guī)、品質(zhì)安全管理不到位等問題，重點整治決策部署不到位、領(lǐng)導(dǎo)組織不力、黨員幹部不作為、搞形象工程等形式主義官僚主義問題，緊盯改造過程中以權(quán)謀私等腐敗、失職失責和作風問題。今年以來立案2件，黨紀處分2人，運用“第一種形態(tài)”處理9人，推動建立和完善老舊小區(qū)改造管理制度31項。
老舊小區(qū)怎麼改，群眾最有發(fā)言權(quán)。山東省樂陵市紀委監(jiān)委利用“紀檢監(jiān)察+市民熱線”工作模式，聚焦群眾“煩心事”，督促職能部門研究制定具體有效的解決辦法，對履職不到位影響辦理質(zhì)效的，嚴肅追責問責。
“老舊小區(qū)改造關(guān)乎群眾安危冷暖，關(guān)乎黨和政府形象。我們將持續(xù)靠前精準監(jiān)督，實現(xiàn)‘監(jiān)督+治理’同頻共振，確保惠民工程成為群眾滿意的暖心工程。”樂陵市紀委監(jiān)委主要負責同志表示。
以監(jiān)督“力度”保障民生“溫度”，切實增強群眾獲得感、幸福感、安全感
第一個月，完成道路平整、拆舊、排水管網(wǎng)預(yù)埋等隱蔽工程施工；第二個月，370平方米道路硬化鋪裝完成，20余個健身器材全部更換；第三個月，規(guī)範小區(qū)停車秩序，新增停車位60余個……歷時三個月，余杭區(qū)西溪雅苑小區(qū)1-17幢老舊改造試點工程順利完成。居民沈大媽讚不絕口：“以前許多路磚都鬆動了，推童車出門很不方便，下雨後還容易踩到水坑，現(xiàn)在一路走過去平平整整的，既美觀又安全。”
舊改工程施工前，余杭區(qū)五常街道紀工委在監(jiān)督時發(fā)現(xiàn)，因該工程概算遠超街道安置房小區(qū)專項維修基金可支配額度，社區(qū)與街道相關(guān)部門資金對接不順暢，導(dǎo)致工程面臨延期甚至取消的風險。街道紀工委隨即督促相關(guān)部門加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，加快推進資金對接進度。最終，確認將街道停車收入、社區(qū)部分城鄉(xiāng)一體化建設(shè)資金設(shè)立為工程項目資金，從而順利施工。
以監(jiān)督“力度”保障民生“溫度”，不斷把“問題清單”變?yōu)椤靶腋Ｇ鍐巍保拍芮袑嵲鰪娙罕姷墨@得感、幸福感、安全感。
在上城區(qū)閘弄口街道紀工委書記張文娟看來，老舊小區(qū)改造要聚焦以下重點問題進行監(jiān)督：項目程式是否符合規(guī)定，資金使用是否陽光公開，工程質(zhì)效是否符合計劃，小區(qū)功能是否有所加強，群眾訴求是否回應(yīng)到位。
“關(guān)鍵是要推動紀檢監(jiān)察監(jiān)督與群眾監(jiān)督形成合力。老舊小區(qū)改造關(guān)注度高，對居民生活影響較大，所以各類施工資質(zhì)、招投標程式、各環(huán)節(jié)審批核算等必須符合要求，每一筆資金使用必須公開透明。此外，居民有關(guān)建築品質(zhì)、加裝電梯、小區(qū)綠化、公共服務(wù)、車位分配等方面的訴求和建議比較多元，要想方設(shè)法讓群眾滿意。”張文娟表示，紀檢監(jiān)察幹部要注重傾聽群眾意見，暢通問題反映渠道，構(gòu)建問題整改閉環(huán)，有效防止廉政風險。
查辦案件是最直接、最有力的監(jiān)督。杭州市紀委監(jiān)委駐市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會紀檢監(jiān)察組相關(guān)負責同志表示，老舊小區(qū)改造涉及主體和環(huán)節(jié)眾多，在案件查處時要進行全面的情況摸排，包括對改造項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等各個階段都要進行詳細了解，對參與改造的各類主體，如有關(guān)職能部門、施工單位、監(jiān)理單位等進行全面了解。要強化對線索的蒐集與證據(jù)的固定，通過深入調(diào)查，收集與案件相關(guān)的各類線索，包括涉嫌違紀違法的行為、涉及人員、資金流向等。同時，要注重證據(jù)的固定和保存，確保證據(jù)的真實性和完整性。(中國紀檢監(jiān)察報）
