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夫婦賣房反悔偽造公函訴合同無效 終審敗訴

2016年10月28日 06:27:59  來源:北京晨報
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  原標題:賣房反悔偽造公函訴合同無效

  北京晨報訊(記者 黃曉宇)丁某夫妻二人將所購單位公房出售給董先生,並約定産權(quán)證辦好後再進行過戶??僧b權(quán)證下發(fā)後,二人拿出一份單位出具的公函,稱涉訴房屋為政策性住房,禁止上市交易,並起訴至法院要求判令雙方購房合同無效。市一中院查明公函係偽造,維持一審法院判決,判決駁回二人的上訴。

  據(jù)了解,丁某為北京鐵路局職工,1993年承租了一套公房,並於2001年4月28日與北京鐵路局簽訂出售公有住房協(xié)議書,購買了該房屋。2007年6月2日,丁某與董先生簽訂了房屋買賣協(xié)議書,董先生以32萬元購買該房屋。然而今年4月,丁某、李某向法院起訴請求判令雙方簽訂的《房屋買賣協(xié)議書》無效,要求董先生返還房屋並支付2007年11月至2016年4月的房屋使用費30.6萬元。

  一審中,丁某、李某提交了北京鐵路局的一份公函,內(nèi)容為涉案房屋是該單位依據(jù)相關(guān)政策精神,以成本價格出售給丁某的已購公有住房。房屋若要上市,須經(jīng)單位審核同意並放棄定向回購權(quán)的前置程式。但因丁某欲上市交易的對象非系統(tǒng)職工,經(jīng)研究決定,不準予涉案房屋上市。

  一審法院經(jīng)審理駁回李某、丁某的訴訟請求。二人不服,上訴至市一中院。二審中,二人提交了一份北京鐵路局的公函,以證明涉案房屋將被回購。但鐵路客戶服務(wù)中心當庭表示,該局對涉訴房屋不存在回購的事實。

  市一中院審理認為,雙方協(xié)議有效。訴訟中,丁某、李某提出北京鐵路局表示回購該房屋,但其提交的證據(jù)是不真實的,法院對其上訴理由不予採納。二審法院對其進行訓(xùn)誡,最終二審判決駁回上訴。

[責(zé)任編輯:郭曉康]

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