3月11日,杭州淳安縣楓樹嶺鎮(zhèn)下姜村村民委員會在其官方微信上發(fā)佈了一則“下姜村公共豬圈業(yè)態(tài)改造招商公告”。公告稱,下姜村1000平方米的公共豬圈面向社會公開招商,要求承租人將公共豬圈改建成旅遊經(jīng)營業(yè)態(tài),如特色酒吧、精品民宿等,承包期約為20年。豬圈也能改成民宿?針對網(wǎng)友的質(zhì)疑,項目聯(lián)繫人告訴北京青年報記者,此舉是因豬圈異味影響村民生活,且順應(yīng)當(dāng)?shù)匕l(fā)展旅遊業(yè)需要,改造完會在無豬圈異味後,才將酒吧、民宿等營業(yè)。

　　豬圈將改造成酒吧民宿

　　“下姜村公共豬圈業(yè)態(tài)改造招商公告”發(fā)佈後,引起不少網(wǎng)友的關(guān)注。北青報記者聯(lián)繫到此次招商的聯(lián)繫人方小姐,方小姐表示,公告裏提到的下姜村公共豬圈建於2012年,由於規(guī)定村民不能在自家養(yǎng)豬,於是村裏建了一個公共豬圈方便村民飼養(yǎng)。但近年來公共豬圈的問題日益顯現(xiàn),“一方面這個豬圈離村民的住所比較近,特別是到了夏天,散發(fā)出來的味道很重,對村民生活也有一定的影響”,此外,目前下姜村重點發(fā)展旅遊業(yè),但村裏有特色的酒吧、茶吧和精品民宿較少,因此村委會決定對這處面積較大的公共豬圈進(jìn)行改造。

　　方小姐稱,公共豬圈業(yè)態(tài)改造招商的決定,村委會考慮了很久,“一開始我們是想把豬圈推掉新建一個培訓(xùn)大樓,但現(xiàn)在我們村在發(fā)展旅遊業(yè),就想著能不能通過招商來發(fā)展一些跟旅遊業(yè)相關(guān)的業(yè)態(tài)。”

　　根據(jù)杭州當(dāng)?shù)孛襟w報道, 2014年9月,下姜村開始著力打造彩色農(nóng)業(yè)觀光體驗、旅遊休閒清涼度假等基地,並於2013年通過國家3A級景區(qū)驗收。

　　承租人需新建公共豬圈

　　北青報記者注意到,除了要求承租人把公共豬圈改造成酒吧、休閒吧、精品民宿等商業(yè)形式外,村委會還要求承租人在村嶺坪源處重新建一處公共豬圈,給村集體用於集中養(yǎng)豬,新建公共豬圈數(shù)量在50間左右,每間面積約12平方米。

　　對此,方小姐表示,把公共豬圈給承包人進(jìn)行改造後,村民的豬就沒有地方可養(yǎng)了,為了解決這個問題,村裏會給承租人在嶺坪源處提供一塊地,承租人在那裏出資建造一個新的公共豬圈,“這樣的話,村裏會相應(yīng)地給承租人一定的免租年限,也會給他們一定的優(yōu)惠政策”。

　　此外,招商公告裏明確寫道:“承租人必須在改造的商業(yè)經(jīng)營場所處配套若干個大小不一的會議室,可供村集體開會、培訓(xùn)使用。”方小姐解釋稱,平時來下姜村培訓(xùn)的人較多,平日裏村集體開會也需要場地,“這是説,如果我們村裏需要用的話,可以給租金,租用他們的會議室。”

　　豬圈無異味後才能營業(yè)

　　不過有網(wǎng)友提出,將豬圈改造成遊客住宿、休閒的場所,“異味”的問題如何解決,會不會因此有遊客對這樣的地方感到“膈應(yīng)”?方小姐回應(yīng)稱,改造時肯定會考慮到豬圈固有的異味問題,“如何改造主要看承租方給出的方案,一種是把豬圈推翻重新建,還有一種是在豬圈的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造,改造的時候會專門對豬圈的異味進(jìn)行處理,沒有任何異味了,沒有豬圈所帶來的影響了,才能營業(yè)或者住人?！?/p>

　　方小姐表示,在選擇承租人方面,如果有對該項目有意向的人比較多,村裏會通過招標(biāo)的形式進(jìn)行招商,“我們最主要看的應(yīng)該是資金問題,看他有沒有能力進(jìn)行改造,不過具體的細(xì)節(jié)到時候還是要和承租人進(jìn)行商談?！?/p>

　　至於改造後酒吧、民宿等的定價問題,方小姐稱,承租人對豬圈改造完後,商業(yè)定價主要由承租人決定,但同時需要村委會進(jìn)行審核,“價格肯定不能定得太離譜”。

　　3月11日招商公告發(fā)出後,暫時還沒有人給方小姐打電話表達(dá)承租意向,而方小姐也表示,村裏還將召集村民代表等對此事商量一些具體細(xì)節(jié)問題,“一些沒考慮到的問題我們還要一起商談一下”。

　　北青報記者了解到,豬圈改為民宿並不鮮見,在英國鄉(xiāng)村就有由豬圈改成的民宿,而在浙江莫幹山,豬圈改成的民宿每晚的價格也要1000元以上。

　　文/本報記者 黃筱菁