□　本報(bào)記者 　　杜 　曉

　　□　本報(bào)實(shí)習(xí)生 張佳欣

　　網(wǎng)上尋找租房、買二手物品風(fēng)險(xiǎn)有多大？

　　近日，58同城發(fā)佈《2016年度中國(guó)生活服務(wù)領(lǐng)域網(wǎng)際網(wǎng)路黑産報(bào)告》，其中提到，總體而言，2016年度，生活服務(wù)網(wǎng)際網(wǎng)路領(lǐng)域“黑産”最為活躍的為招聘領(lǐng)域。本地生活服務(wù)與二手物品交易的“黑産”活動(dòng)較為頻繁，舉報(bào)數(shù)量較多，個(gè)案案值金額偏低，很難達(dá)到警方立案標(biāo)準(zhǔn)；二手車與房産領(lǐng)域“黑産”活動(dòng)數(shù)量有限，但個(gè)案金額較大，對(duì)單個(gè)用戶的傷害性較為嚴(yán)重。

　　在這種情形下，消費(fèi)者遇到網(wǎng)上生活類欺詐時(shí)，該如何維權(quán)？

　　房産欺詐手段越來(lái)越難識(shí)破

　　上述報(bào)告認(rèn)為，從舉報(bào)數(shù)據(jù)的地域分佈來(lái)看，廣東、北京、浙江為全國(guó)範(fàn)圍生活服務(wù)網(wǎng)際網(wǎng)路領(lǐng)域“黑産”舉報(bào)最高發(fā)的地區(qū)；其次分別為上海與深圳。綜合實(shí)際情況來(lái)看，以上城市均為經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)地區(qū)，在招聘、房産、二手物品交易等領(lǐng)域擁有較為龐大與活躍的用戶人群，所以也成為了網(wǎng)際網(wǎng)路“黑産”集中“入侵”的對(duì)象。

　　就招聘而言，報(bào)告提到：兼職刷單欺詐為網(wǎng)際網(wǎng)路招聘欺詐最常見(jiàn)形式；預(yù)付費(fèi)欺詐；勞動(dòng)力需求越旺盛，網(wǎng)際網(wǎng)路招聘欺詐越活躍；招聘類欺詐的受害者多為80後和90後中大專及以下學(xué)歷；欺詐者更願(yuàn)意引導(dǎo)求職者脫離平臺(tái)監(jiān)控；超六成受害者舉報(bào)不及時(shí)。

　　就網(wǎng)際網(wǎng)路房産租售“黑産”而言，報(bào)告認(rèn)為，“租房欺詐為主，未簽合同先交錢”。

　　報(bào)告認(rèn)為，從58同城線上舉報(bào)平臺(tái)的房産業(yè)務(wù)舉報(bào)來(lái)看，房産每人平均被騙金額為2560元人民幣。房屋租賃的相關(guān)舉報(bào)佔(zhàn)到總數(shù)的97%，是“黑産”活躍的“重災(zāi)區(qū)”。根據(jù)具體情況分析，目前國(guó)家對(duì)二手房買賣的監(jiān)管較為嚴(yán)格，交易流程時(shí)間長(zhǎng)且手續(xù)繁瑣，“黑産”欺詐風(fēng)險(xiǎn)與成本均較高；而房屋租賃在大中型城市需求旺盛且尚無(wú)嚴(yán)格手續(xù)與相關(guān)流程，吸引了更多網(wǎng)際網(wǎng)路“黑産”從業(yè)者從中牟利。

　　對(duì)於網(wǎng)際網(wǎng)路房産欺詐，報(bào)告分析認(rèn)為，欺詐實(shí)施者多為80後、90後，作案手段越來(lái)越難以被人識(shí)破：92%的房産欺詐者通過(guò)網(wǎng)路在異地實(shí)施詐騙；其中約85%的欺詐實(shí)施者，通過(guò)購(gòu)買與詐騙地手機(jī)號(hào)碼歸屬地相同的“黑卡”手機(jī)號(hào)碼，偽裝成本地交易麻痹受害者。

　　根據(jù)報(bào)告描述，網(wǎng)路二手車交易詐騙“低廉價(jià)格做誘餌，二三線城市也活躍”。

　　報(bào)告認(rèn)為，通過(guò)對(duì)用戶舉報(bào)數(shù)據(jù)的梳理分析，發(fā)現(xiàn)二手車交易欺詐的手段主要有3個(gè)特點(diǎn)：用價(jià)格明顯低於同類車輛作為“誘餌”，吸引買家；多以“套牌車”“走私車”為理由，要求買家在看車前繳納定金或者押金；跟買家簽訂“陰陽(yáng)合同”，讓買家購(gòu)買抵押車輛，在買家反對(duì)後不予退還定金或者押金。每人平均被騙金額為11000元人民幣。

　　就二手物品轉(zhuǎn)讓欺詐而言，報(bào)告提出，“第三方支付賬戶與釣魚(yú)連結(jié)最常見(jiàn)”。

　　有消費(fèi)者對(duì)網(wǎng)路産生依賴心理

　　對(duì)於生活服務(wù)領(lǐng)域網(wǎng)際網(wǎng)路“黑産”的種種表現(xiàn)，中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)人民大學(xué)法學(xué)院教授劉俊海認(rèn)為，主要原因在於網(wǎng)際網(wǎng)路發(fā)展過(guò)快，重發(fā)展輕規(guī)範(fàn)，所以出現(xiàn)了監(jiān)管的真空地帶。

　　“現(xiàn)在一些消費(fèi)者在使用網(wǎng)際網(wǎng)路的過(guò)程中自我保護(hù)意識(shí)和法律常識(shí)不足，也喜歡貪圖便宜。對(duì)於自己購(gòu)買的商品和服務(wù)所潛藏的風(fēng)險(xiǎn)缺乏足夠的認(rèn)識(shí)。這在網(wǎng)路房産銷售、租賃中表現(xiàn)得最為明顯。比如商品房有沒(méi)有房産證？權(quán)利人和出租人是一回事嗎？這些問(wèn)題都應(yīng)該搞清楚。網(wǎng)路生活消費(fèi)最大的好處是方便，但方便有時(shí)候意味著不安全，消費(fèi)者還是要看好自己的錢袋子，力爭(zhēng)做到明明白白消費(fèi)、簽合同。消費(fèi)者如果能夠事先做好自我保護(hù)，就能規(guī)避很多風(fēng)險(xiǎn)。”劉俊海説。

　　劉俊海認(rèn)為，在網(wǎng)際網(wǎng)路經(jīng)濟(jì)大環(huán)境下，監(jiān)管轉(zhuǎn)型勢(shì)在必行。對(duì)於好的網(wǎng)際網(wǎng)路新業(yè)態(tài)要保護(hù)，對(duì)於違法的做法要予以打擊。隨著網(wǎng)際網(wǎng)路生活服務(wù)的普及，懲罰性賠償制度要儘快引入，以此震懾那些欺詐者，信用懲戒也要及時(shí)跟上，形成監(jiān)管的合力。

　　中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)律師團(tuán)團(tuán)長(zhǎng)邱寶昌認(rèn)為，隨著電子商務(wù)的發(fā)展，很大程度上改變了消費(fèi)者的消費(fèi)方式。現(xiàn)在很多生活服務(wù)都是通過(guò)網(wǎng)路購(gòu)買的，比如旅遊、訂票還有房屋租賃、買賣等。交易方式發(fā)生之後，有些人對(duì)網(wǎng)路産生了依賴心理，為一些欺詐行為提供了可乘之機(jī)。

　　“網(wǎng)路生活服務(wù)資訊最重要是確保真實(shí)。因?yàn)橄M(fèi)者不能去實(shí)體店舖，只能在網(wǎng)上聽(tīng)商家描述。有些問(wèn)題是網(wǎng)路交易發(fā)展過(guò)程中不可避免的，需要正視。不管是網(wǎng)上還是網(wǎng)下，消費(fèi)者的知情權(quán)本質(zhì)上是一樣的，但是在落實(shí)過(guò)程中會(huì)有一些區(qū)別。因此要在現(xiàn)有法律基礎(chǔ)上，進(jìn)一步有針對(duì)性地立法立規(guī)，在此基礎(chǔ)之上還要教育消費(fèi)者和嚴(yán)肅查處違法違規(guī)者。消費(fèi)者在選擇某個(gè)商品和服務(wù)時(shí)，最好能把線上線下結(jié)合起來(lái)，不僅在網(wǎng)上了解資訊，也要實(shí)地考察?！鼻駥毑h。

　　“現(xiàn)在大數(shù)據(jù)技術(shù)發(fā)展很快，監(jiān)管部門也要學(xué)會(huì)運(yùn)用大數(shù)據(jù)技術(shù)，與消費(fèi)者、行業(yè)協(xié)會(huì)展開(kāi)闔作，建立反欺詐的大數(shù)據(jù)，用網(wǎng)際網(wǎng)路的方式解決網(wǎng)際網(wǎng)路存在的問(wèn)題。”劉俊海説。

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