臺(tái)灣網(wǎng)11月9日訊　據(jù)臺(tái)灣“東森新聞雲(yún)”報(bào)道,電子商務(wù)快速成長使物流或倉儲(chǔ)用地的需求大幅增加。根據(jù)商仲統(tǒng)計(jì),過去十年臺(tái)灣網(wǎng)購營業(yè)額約逐年增長5～15%,去年網(wǎng)購營業(yè)額已佔(zhàn)臺(tái)灣全年零售業(yè)營業(yè)總額的5.4%,預(yù)期未來市場對都市和非都市工業(yè)土地的需求也將日益增加。

　　仲量聯(lián)行(房地産諮詢機(jī)構(gòu))指出,電子商務(wù)的發(fā)展使得相關(guān)企業(yè)對於物流或倉儲(chǔ)用地的需求大幅增加,臺(tái)灣多數(shù)廠商多選擇購買土地或是租賃土地的方式來興建物流廠區(qū)和倉儲(chǔ)區(qū),如MOMO購物臺(tái)位於桃園的北區(qū)物流中心日前正式營運(yùn),未來也將在中南部打造第二座全自動(dòng)物流中心。

　　此外,受惠於民眾網(wǎng)路購物到便利商店取貨的習(xí)慣,全家便利商店也將陸續(xù)砸下40億元新臺(tái)幣在桃園大溪打造環(huán)狀理貨線及中南部物流廠,以滿足全臺(tái)電子商務(wù)和第三方物流高度發(fā)展所帶來的需求,同時(shí)也創(chuàng)造龐大的經(jīng)濟(jì)效益。

　　仲量聯(lián)行表示,過去十年臺(tái)灣網(wǎng)購營業(yè)額約逐年增長5～15%,到去年其營業(yè)額已佔(zhàn)臺(tái)灣全年零售業(yè)營業(yè)總額的5.4%,但與大陸12%相比,臺(tái)灣網(wǎng)路購物仍有相當(dāng)大的成長空間及發(fā)展?jié)摿?。因此企業(yè)對物流和倉儲(chǔ)設(shè)施需求增加,預(yù)期未來市場上對於都市和非都市工業(yè)土地的需求也將日益增加。

　　就臺(tái)灣目前工業(yè)土地供給來看,臺(tái)灣地區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)為了促進(jìn)工業(yè)區(qū)土地有效開發(fā)利用,未來將強(qiáng)制拍賣閒置工業(yè)土地,此政策將可能促使閒置工業(yè)土地所有權(quán)人將土地釋出,為臺(tái)灣工業(yè)土地市場帶來新供給。(臺(tái)灣網(wǎng) 孫伊靜)