臺灣網(wǎng)1月9日訊 據(jù)臺灣東森新聞雲(yún)報道，2017年前11個月臺北市套房交易總件數(shù)為731件，相較2016年同期萎縮幅度達(dá)35.7%，其中萬華區(qū)量縮達(dá)71.5%，不管是在交易量或是價格，都是跌幅之冠，是拖垮整體交易量之主因；至於價格，共有9區(qū)呈現(xiàn)下跌趨勢，僅北投區(qū)明顯價增11.2%。

　　報道稱，根據(jù)臺灣地區(qū)不動産觀察實價登錄資料，統(tǒng)計出的臺北市12個區(qū)域中古屋套房交易量情況，發(fā)現(xiàn)除北投區(qū)、南港區(qū)量增以外，其餘10個區(qū)域交易量皆比2016年同期減少，萎縮幅度最多的萬華區(qū)直接腰斬，少了251件，量縮71.5%；其次為松山區(qū)減少44.9%、大同區(qū)41.5%，此外減少二成以上的還有信義區(qū)、大安區(qū)、中正區(qū)及士林區(qū)。

　　以成交價而言，臺北全市套房價格小幅震蕩，僅北投區(qū)、中正區(qū)以及南港區(qū)呈現(xiàn)微漲，漲幅1.5%～11.2%，跌幅最重的為萬華區(qū)10.5%，其餘9區(qū)小跌1.6～6.7%。

　　根據(jù)臺北醫(yī)學(xué)大學(xué)管理學(xué)院暨大數(shù)據(jù)研究中心教授謝邦昌負(fù)責(zé)規(guī)劃及調(diào)查分析的臺灣地區(qū)消費者信心指數(shù)顯示，2017年第一、二、三和四季度臺灣地區(qū)消費者購買住房信心均低於100。

　　消費者信心指數(shù)是消費者對經(jīng)濟形勢各方面進(jìn)行綜合判斷後得出的主觀評價和心理預(yù)期，是反映消費者總體信心程度及其變動的指標(biāo)。指數(shù)在100-200之間屬於偏向樂觀，在0-100之間屬於偏向悲觀。這就意味著，2017年一年臺灣民眾對於購買住房始終信心不足、偏向悲觀。（臺灣網(wǎng) 張亞靜）