中新網(wǎng)2月14日電 今晚，綠地控股(600606.SH)發(fā)佈公告，公司全資子公司綠地地産集團(tuán)有限公司收購(gòu)中國(guó)民生投資股份有限公司及其子公司上海佳渡置業(yè)有限公司持有(合稱“轉(zhuǎn)讓方”)的中民外灘房地産開發(fā)有限公司(“標(biāo)的公司”)50%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的公司的全部債權(quán)，交易價(jià)格共計(jì)121億元。通過(guò)此次收購(gòu)，綠地將主導(dǎo)開發(fā)標(biāo)的公司主要資産——上海市董家渡項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)了在上海市中心核心區(qū)域重大項(xiàng)目的關(guān)鍵佈局，以此為契機(jī)，綠地將進(jìn)一步提升在上海大本營(yíng)以及長(zhǎng)三角一體化升級(jí)發(fā)展中的市場(chǎng)佔(zhàn)有率和影響力。綠地控股董事長(zhǎng)、總裁張玉良表示，綠地將充分發(fā)揮在開發(fā)能力、産業(yè)資源、區(qū)域佈局等方面的綜合優(yōu)勢(shì)，集全力為上海打造一個(gè)國(guó)際金融中心的新地標(biāo)。

　　據(jù)介紹，上海市董家渡項(xiàng)目位於上海市黃浦區(qū)核心區(qū)域，地理位置優(yōu)越，綜合條件好。項(xiàng)目坐落于上海外灘金融集聚帶的重要位置，“十三五”期間，上海將在黃浦江沿岸大力發(fā)展以新型金融業(yè)態(tài)為核心的外灘金融集聚帶，攜手陸家嘴金融城共同打造上?！耙怀且粠А钡目傮w金融格局。該項(xiàng)目用地性質(zhì)為商住辦，佔(zhàn)地面積12.67萬(wàn)平方米，容積率5.54，總建築面積119.9萬(wàn)平方米，其中地上建築面積為76.2萬(wàn)平方米，地下建築面積為43.75萬(wàn)平方米。地上建築面積中，計(jì)容建築面積約70.19萬(wàn)平方米，其中商辦57.5558萬(wàn)平方米，住宅12.6342萬(wàn)平方米。根據(jù)項(xiàng)目原有規(guī)劃，項(xiàng)目融匯地標(biāo)建築群及國(guó)際辦公與生活環(huán)境，辦公部分包括4幢甲級(jí)寫字樓及7幢總部辦公樓，商業(yè)涵蓋高端購(gòu)物中心及開放式休閒商街，另有超高層五星級(jí)酒店及8幢住宅樓。項(xiàng)目有1.8萬(wàn)平方米中央綠地廣場(chǎng)、歷史保護(hù)建築、濱江文化休閒空間等文化功能配套。

　　截至2018年12月31日，標(biāo)的公司總資産4531628萬(wàn)元，總負(fù)債3529840萬(wàn)元，凈資産1001788萬(wàn)元。本次交易後，標(biāo)的公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)為綠地持股50%，安信信託股份有限公司持股45%，上海外灘投資開發(fā)(集團(tuán))有限公司持股5%。

　　本次收購(gòu)有利於綠地增加一線城市的優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備，增強(qiáng)房地産主業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)能力。綠地將持續(xù)發(fā)揮獲取戰(zhàn)略性項(xiàng)目、綜合開發(fā)能力和産業(yè)協(xié)同發(fā)展等全方位優(yōu)勢(shì)，大力推動(dòng)房地産主業(yè)高品質(zhì)發(fā)展。張玉良表示，綠地的開發(fā)能力、開發(fā)規(guī)模、産品類型、品質(zhì)品牌均處?kù)缎袠I(yè)領(lǐng)先地位，在城市綜合開發(fā)、超高層地標(biāo)、大型城市綜合體等領(lǐng)域擁有成熟經(jīng)驗(yàn)。綠地的綜合實(shí)力與董家渡項(xiàng)目較高的開發(fā)要求完美匹配，綠地將集全力為上海打造一個(gè)國(guó)際金融中心新地標(biāo)，為上海市“五個(gè)中心”及“四大品牌”建設(shè)做出貢獻(xiàn)。