23日，臺北市市政府首度發(fā)佈住宅價格指數(shù)。數(shù)據(jù)顯示，今年4月臺北市住宅價格指數(shù)為106.7%，標準住宅總價為1335萬元新臺幣，比2012年8月上漲6.7%。

　　據(jù)悉，臺北市住宅價格指數(shù)，是類似物價指數(shù)的概念，呈現(xiàn)“固定品質(zhì)”住宅價格的變動。此次調(diào)查首創(chuàng)依“標準住宅”概念進行區(qū)分，使臺北市住宅價格情況有了更為具象的指標。此次的標準住宅樣本為面積固定值取27.19坪(折合89.8平方米)，一般取樓層為5樓(總樓層9樓)、屋齡為22年的樣本。而納入標準住宅考慮的房屋因素，包括建築物形態(tài)、區(qū)位、屋齡、所在樓層等11項，據(jù)此設定出的標準住宅特徵。

　　從區(qū)域來看，中山區(qū)、松山區(qū)、南港區(qū)為112.38%，是房價指數(shù)上漲最多的地區(qū)。接下來為士林區(qū)、內(nèi)湖區(qū)和大同區(qū)的106.94%，大安區(qū)、信義區(qū)和中正區(qū)的105.46%，最少的則為萬華區(qū)、文山區(qū)和北投區(qū)的104.65%。

　　臺北市市政府強調(diào)，公佈住宅價格指數(shù)，目的是通過客觀、透明的數(shù)據(jù)，了解房價波動與價格趨勢，避免價格哄抬與資訊混亂。對於是否會推出調(diào)控房價政策？相關人士回應，目前臺北市房價問題在於價格透明化，只要房市、房價資訊有固定標準，就不會擔心炒作問題，房市也能比較穩(wěn)定。(駐臺記者 李向娟)

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