受到天氣過熱影響,購房者看房、選房的熱情在7月“耐不住酷暑”,本月也是樓市的傳統(tǒng)淡季,網(wǎng)簽成交量顯著下跌進(jìn)入“蟄伏期”。然而,7月28日,國(guó)土資源部發(fā)佈中國(guó)土地市場(chǎng)指數(shù)顯示,全國(guó)地産景氣指數(shù)進(jìn)入紅燈過熱狀態(tài),直指目前樓市“過熱”。
單從成交量來看,樓市進(jìn)入了“淡季”無可厚非,但是,從土地市場(chǎng)、房?jī)r(jià)、蓄客量,尤其是開盤量來看,青島樓市目前可謂是熱過“三伏天”。
據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示,僅剛過去的週末,島城就有5家樓盤開盤推新,據(jù)了解,開盤項(xiàng)目去化率都極高。
青島城市發(fā)展正“大步”向北拓展,雖然,目前城陽區(qū)的交通、教育以及商業(yè)配套和市區(qū)還有差距,隨著城市規(guī)劃進(jìn)一步完善以及地鐵通行等利好消息,相信城陽的樓市也會(huì)水漲船高,價(jià)格作為剛需購房者考慮的“重頭”,此時(shí)購買城陽剛需盤不失為一大好時(shí)機(jī)。
從很多項(xiàng)目的開盤當(dāng)天去化情況來看,很多項(xiàng)目並沒有遭遇“蓄客難”的尷尬,由此來看,樓市並非網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示的“低谷期”,即使是“剛需當(dāng)?shù)馈钡氖袌?chǎng),“品質(zhì)剛需”也是越來越成為市場(chǎng)的重要組成部分。同時(shí),位於即墨的別墅安納溪也“遭遇”了開盤熱賣,市場(chǎng)比起天氣一點(diǎn)也不“降溫”。
[責(zé)任編輯: 雍紫薇]
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