8月27日，地鐵2號(hào)線貫通，全市1、2、3、9四條地鐵線路聯(lián)網(wǎng)，在此利好帶動(dòng)下，8月本市二手樓市逆市火爆。根據(jù)市國(guó)土資源和房屋管理局公佈的每日房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)顯示，8月本市二手私産住宅共成交6005套，日均成交273套，環(huán)比增長(zhǎng)3.1%；成交均價(jià)9085元/平方米，環(huán)比上漲0.8%。

　　地鐵覆蓋市區(qū)熱點(diǎn)板塊

　　隨著地鐵2號(hào)線的全線運(yùn)作，沿線地鐵房的受關(guān)注度隨之提升，帶動(dòng)了全市二手房市場(chǎng)活躍度。業(yè)內(nèi)人士表示，1、2、3、9四條線路途經(jīng)之處，幾乎涵蓋了目前中心城區(qū)全部熱點(diǎn)居住板塊，在一定程度上增強(qiáng)了中心城區(qū)房産價(jià)值的抗跌性。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，與去年同期相比，上月中心城區(qū)二手私産住宅成交均價(jià)上漲了4.5%，達(dá)11716元/平方米。我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心經(jīng)理郭燕表示，在以婚房和學(xué)區(qū)房需求為主力需求的支撐下，9月二手房市場(chǎng)的受關(guān)注度仍然較高，預(yù)計(jì)價(jià)格仍將平穩(wěn)運(yùn)作。

　　2號(hào)線沿線房源報(bào)價(jià)微漲

　　8月本市二手樓市最火爆的區(qū)域非2號(hào)線沿線莫屬。本市大型二手房仲介公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，上周以來(lái)，2號(hào)線沿線房源的約看量增加了20%-30%，成交量上漲一成左右，報(bào)價(jià)也水漲船高。

　　地鐵2號(hào)線建國(guó)道站啟用後，市民小周堅(jiān)定了買(mǎi)房的決心，可他去交訂金時(shí)，房主卻變卦了。“本來(lái)該房源的掛牌價(jià)是90萬(wàn)元，地鐵貫通後，房主卻將價(jià)格抬高至95萬(wàn)元了?！毙≈苷h。在58同城上搜索發(fā)現(xiàn)，2號(hào)線貫通後，沿線二手房源漲價(jià)現(xiàn)象此起彼伏。“我再打電話跟業(yè)主核實(shí)一下，已經(jīng)有好幾個(gè)業(yè)主臨時(shí)提高價(jià)格了?！崩铣菐浇扯址恐俳榻?jīng)紀(jì)人小張致電賣(mài)房者，果不其然，賣(mài)房者將房?jī)r(jià)漲了5萬(wàn)元。

　　在鏈家地産品牌渠道部王琳看來(lái)，雖然地鐵2號(hào)線沿線房源再度成為“香餑餑”，但是購(gòu)房者不應(yīng)盲目追高?！暗罔F2號(hào)線試運(yùn)營(yíng)時(shí)間較長(zhǎng)，沿線房源價(jià)格已經(jīng)經(jīng)歷了幾輪上漲，結(jié)合目前市場(chǎng)購(gòu)房相對(duì)理性的現(xiàn)狀，預(yù)計(jì)沿線房源價(jià)格不會(huì)再度暴漲，漲幅將在10%以?xún)?nèi)?！?/p>