臺(tái)灣網(wǎng)9月16日消息　據(jù)臺(tái)灣TVBS網(wǎng)站報(bào)道，根據(jù)全球房地産指南統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市的每坪（1坪=3.33平米）房?jī)r(jià)平均68.1萬(wàn)（新臺(tái)幣，下同），在全球所有城市中排名第18位，而且更為讓人乍舌的是，臺(tái)北的房?jī)r(jià)租金比高達(dá)64倍，為全球最高，換句話説，買(mǎi)房子想要回本至少得花64年。專家説，臺(tái)灣房市已經(jīng)儼然泡沫化。

　　這份統(tǒng)計(jì)中，房?jī)r(jià)最貴城市的排行榜第1名為摩納哥，房?jī)r(jià)為1坪501萬(wàn)，第2為英國(guó)倫敦，1坪247萬(wàn)，第3為香港，1坪195萬(wàn)。

　　而城市房?jī)r(jià)租金比部分，臺(tái)北64倍為全球最高，遠(yuǎn)超摩納哥的54倍以及香港的32倍。

　　臺(tái)灣淡江大學(xué)産經(jīng)係副教授莊孟翰指出，現(xiàn)在遍觀全球，平均為租屋300個(gè)月大約25年賺回買(mǎi)房成本，臺(tái)北目前超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)太多，以64倍的比重來(lái)講，是全球最高的倍數(shù)，另外租金報(bào)酬率，毛租金報(bào)酬率是全球最低的1.57%，表示房市已經(jīng)泡沫化。

　　莊孟翰掩不住憂心忡忡，他説，臺(tái)灣房?jī)r(jià)的差距已經(jīng)不是用M型可以形容，舉例來(lái)説，同樣是500萬(wàn)，在宜蘭可以買(mǎi)到透天厝，在臺(tái)北市頂多一個(gè)車(chē)位或是一間小套房，落差之大讓人納罕。

　　最嚴(yán)重的問(wèn)題是，壓房?jī)r(jià)壓不下來(lái)，很多老百姓買(mǎi)不起房子，這個(gè)M型的兩端看法是不一致的，原因就在於錢(qián)太多、利率較低。莊孟翰表示，在這個(gè)狀況下，臺(tái)灣房市始終籠罩在“泡沫”下一秒就會(huì)破裂的陰影下，但上至管理部門(mén)、下至小老百姓，卻一個(gè)個(gè)都束手無(wú)策。（臺(tái)灣網(wǎng) 李帥）