商報濟(jì)南消息（記者張玉鄭心茹）樓市的“金九銀十”效應(yīng)在剛剛過去的9月體現(xiàn)的淋漓盡致。昨日，國家統(tǒng)計局公佈的數(shù)據(jù)顯示，9月份山東省納入統(tǒng)計的濟(jì)南、青島、煙臺、濟(jì)寧四市新建商品住房價格同比漲幅衝破7%大關(guān)，青島房價同比漲幅更是接近10%。記者對比發(fā)現(xiàn)，這已經(jīng)是濟(jì)南房價連續(xù)第15個月的上漲，累計上漲幅度達(dá)到8.5%。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，未來一段時間，房價仍將繼續(xù)穩(wěn)步上漲。

　　國內(nèi)樓市剛剛邁入“金九”，在短短不足半月時間內(nèi)，北京、上海、杭州等地接連誕生五宗地王，攬金近數(shù)百億元，也將今年炙手可熱的土地市場推向新高潮。縱觀整個9月，房地産市場都維持著量價齊升的勢頭。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)中可以看出，山東省納入統(tǒng)計的濟(jì)南、青島、煙臺、濟(jì)寧四市新建住房價格均處於上漲狀態(tài)，同比漲幅均在7%之上，其中，青島領(lǐng)漲四市，漲幅達(dá)到9.3%，濟(jì)南漲幅僅次於青島，達(dá)到了8.2%；煙臺與濟(jì)寧同比上漲分別為7.2%和7.6%。但價格環(huán)比漲幅卻呈減緩趨勢，四市漲幅均在1.0%以內(nèi)，濟(jì)南漲幅居中，環(huán)比漲幅為0.6%，青島、煙臺、濟(jì)寧環(huán)比漲幅分別為0.4%、0.8%和0.2%。記者了解到，濟(jì)南房價已持續(xù)上漲15個月，且根據(jù)目前濟(jì)南房産市場的情況，預(yù)計“銀十”仍會延續(xù)“金九”高位，推動濟(jì)南房價繼續(xù)上漲。

　　此外，被統(tǒng)計的省內(nèi)四座城市，二手房市場價格變化相對來説不是很明顯，環(huán)比價格漲幅均低於0.5%，其中，濟(jì)南環(huán)比漲幅為0.3%，與上月相比，二手房價增速放緩，青島和濟(jì)寧環(huán)比漲幅均為0.2%，煙臺環(huán)比上漲0.4個百分點(diǎn)。但從同比數(shù)據(jù)來看，濟(jì)南的漲幅有抬頭趨勢，9月達(dá)到3.1%，而青島、煙臺、濟(jì)寧三市同比漲幅分別為2.9%，3.8%和2.7%。

　　與去年同期相比，9月份70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個，在同比價格上漲的城市中，北京漲幅全國最高，為20.6%。三個季度之後，部分城市房價上漲的幅度已讓年初制定的房價調(diào)控目標(biāo)成為“不可能完成的任務(wù)”。