繼“京七條”後，昨天上海也推出了“滬七條”，對(duì)房地産市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控。其主要是兩條限購(gòu)政策：二套房首付提至70%以上，外地人的購(gòu)房條件由連續(xù)納稅或繳社保紀(jì)錄1年增至2年。專(zhuān)家預(yù)計(jì)，由於杭州的房?jī)r(jià)漲幅在預(yù)期之內(nèi)，不會(huì)有太大的調(diào)控政策。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士判斷，滬七條後，下一個(gè)有可能出臺(tái)類(lèi)似政策的是廣州。而杭州會(huì)不會(huì)在調(diào)控上跟進(jìn)？記者採(cǎi)訪(fǎng)的專(zhuān)家和開(kāi)發(fā)商均持否定看法。中原地産品牌管理總監(jiān)荊海燕分析説：“杭州不會(huì)出臺(tái)大的調(diào)控政策，因?yàn)楦本⑸虾Ｏ啾?，杭州的房?jī)r(jià)漲幅在預(yù)期之內(nèi)?！?/p>

　　不過(guò)，記者了解到，杭州也開(kāi)始有意放緩高端樓盤(pán)預(yù)售證的審批節(jié)奏，以避免高端樓盤(pán)的大量銷(xiāo)售拉高房?jī)r(jià)。對(duì)於杭州購(gòu)房者而言，他們更關(guān)心的是房産稅何時(shí)落地。昨天記者從相關(guān)部門(mén)了解到，杭州單獨(dú)一地出臺(tái)房産稅的可能性不大，最大的可能是由國(guó)務(wù)院公佈，並在多個(gè)試點(diǎn)城市同時(shí)實(shí)施?！∈芬环?/p>