搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)訊（記者 鐘志慧）“廈門就這麼點(diǎn)大，再不買房就只能買到廈門外去了?！薄皠e管房價是漲是跌，有需要買房就要趁早下手?！?6月26日，地産名嘴任志強(qiáng)又來廈門“放炮”了。

　　早在2012年，任志強(qiáng)就“口出狂言”，堅(jiān)定地認(rèn)為2013年廈門房價會大漲，這在當(dāng)時受到了不少人的“拍磚”。然而，事實(shí)證明，2013年廈門房價確實(shí)一路瘋漲，漲幅屢屢居全國各城市前列。

　　“我説廈門房價説了快10年了，聽我話的人早就買房了也早就賺翻了?！痹?014年中國(廈門)房地産高峰論壇上，任志強(qiáng)説道。他認(rèn)為，廈門是一座比較特殊的城市，氣候宜人，環(huán)境優(yōu)美，吸引了大量的外地人口，也是一座典型的旅遊城市，“任何一座旅遊城市的物價水準(zhǔn)都不是當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水準(zhǔn)所決定的，完全以當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水準(zhǔn)判斷是不夠的?！比沃緩?qiáng)分析説，廈門的房地産市場分為兩種，一種是剛需，這主要是本地的購買，另一種是高端需求，這主要是非本地的和少量本地的購買。市場是否向上，取決於需求。廈門正因?yàn)槠鋬?yōu)越的環(huán)境和城市活動，使得房地産市場需求很大，“所以廈門房價不會下降，只是漲幅多少的問題?！比沃緩?qiáng)依舊堅(jiān)定地説。

　　當(dāng)被問及當(dāng)下是否適合出手買房時，任志強(qiáng)認(rèn)為，廈門就這麼點(diǎn)大，土地供應(yīng)非常有限，再不買，以後就只能買在廈門外了。“不要把心思放在房價是漲還是跌上，需要不需要才是最重要的，要相信，貨幣一定是在貶值的，有需要買房就要趁早買。”

　　論壇上，針對一直被瘋傳的“限購政策”，多位廈門房地産業(yè)內(nèi)人士都發(fā)表了自己的看法，他們認(rèn)為，“限購”政策在一定時期內(nèi)起到了調(diào)控的作用，但是隨著市場的發(fā)展，它可能會放鬆甚至被取消。任志強(qiáng)也認(rèn)為，相當(dāng)一部分城市會取消，不取消也會轉(zhuǎn)換，因?yàn)閭€別城市，或者是特大城市的限購政策已經(jīng)和房地産沒有關(guān)係了，而是已經(jīng)變成限制戶籍進(jìn)入的手段。如果取消，戶籍就管不了，“所以有些城市的限購會變成長期性地帶有法規(guī)性的政策，但是大部分城市會取消，至少是一些以房地産調(diào)控為目的都會取消”。