日前，首創(chuàng)公佈上半年業(yè)績(jī)報(bào)告。報(bào)告顯示，前6月首創(chuàng)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入45.19億元，同比減少8%，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為13.08億元，同比增長(zhǎng)20%。

　　毛利率降至23%

　　據(jù)半年報(bào)顯示，上半年首創(chuàng)實(shí)現(xiàn)售樓簽約面積約73.1萬平方米，較去年同期增長(zhǎng)1.1%，其中住宅部分簽約面積約65.2萬平方米；實(shí)現(xiàn)總簽約金額約67.7億元，較去年同期增長(zhǎng)2.8%，其中住宅部分簽約金額約為59.1億元。

　　然而在上半年簽約面積和簽約金額雙雙增長(zhǎng)的情況下，毛利率卻同比下滑了3%，降至23%，據(jù)半年報(bào)解釋，主要原因是北京和成渝之外的非核心地區(qū)佔(zhàn)營(yíng)業(yè)收入比重同比提高，但毛利率卻同比降低。

　　此外，首創(chuàng)上半年投資收益有大幅提高達(dá)到7.03億元，這主要得益於京國(guó)際商業(yè)中心及板橋3號(hào)地項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓。

　　完成全年目標(biāo)不足1/4

　　在土地儲(chǔ)備方面，截至2014年6月，首創(chuàng)置業(yè)擁有土地儲(chǔ)備總建築面積1,117萬平方米，土地儲(chǔ)備樓面面積922萬平方米。上半年在北京地區(qū)主要取得順義趙全營(yíng)三個(gè)項(xiàng)目、平谷大興莊項(xiàng)目等。

　　在首創(chuàng)置業(yè)上半年著力儲(chǔ)地的同時(shí)，其銷售業(yè)績(jī)並不樂觀。據(jù)悉，首創(chuàng)置業(yè)上半年簽約金額完成了67.7億元，距離年度銷售280億元的目標(biāo)尚有不小的差距。首創(chuàng)置業(yè)總裁唐軍此前接受媒體採(cǎi)訪時(shí)表示，為完成全年銷售目標(biāo)，首創(chuàng)在下半年一共安排了350億的可銷售貨源，其中75%是剛需産品，60%則集中在北京和天津等首創(chuàng)核心市場(chǎng)。

　　他還表示，未來首創(chuàng)置業(yè)將會(huì)進(jìn)一步拓展行銷方式加大行銷力度，積極推進(jìn)線上、線下行銷以及全民行銷借此實(shí)現(xiàn)280億元的銷售目標(biāo)。（記者朱文通）