在首套房貸利率普遍有限放鬆的背景下，湖北出臺(tái)救市新規(guī)，要求銀行首套房貸利率最低可至7折，這是首個(gè)地方政府在文件中明確提及首套房貸利率重回7折。

　　15日，湖北省城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)佈通知稱，居民家庭貸款首次購(gòu)買自住普通商品住房，首付款比例按30%執(zhí)行，貸款利率的下限可擴(kuò)大為基準(zhǔn)利率的0.7倍。個(gè)人購(gòu)買屬於家庭唯一普通商品住房的，減半徵收契稅;個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的，契稅按1%稅率徵收。

　　事實(shí)上，湖北的房地産市場(chǎng)情況並不樂(lè)觀。湖北統(tǒng)計(jì)局發(fā)佈數(shù)據(jù)顯示，上半年，全省商品房銷售面積完成2212.7萬(wàn)平米，增長(zhǎng)11.7%，增速較上一年全年和同期分別回落19.5和23.9個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅銷售面積1997.9萬(wàn)平米，增長(zhǎng)10.6%，較上年全年和同期分別回落21和23.5個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)全省待售商品房面積達(dá)到2445.5萬(wàn)平米，增長(zhǎng)22.1%。

　　“各地樓市限購(gòu)鬆綁的尺度越來(lái)越大。在第一輪39個(gè)城市樓市限購(gòu)鬆綁限購(gòu)後，第二輪鬆綁政策和主要特徵是各省級(jí)政策出臺(tái)的地方救市細(xì)則，主要內(nèi)容基本為增加購(gòu)房補(bǔ)貼、降低公積金利用難度，要求商業(yè)銀行降低商貸價(jià)格?！敝性禺b首席分析師張大偉説。而上海易居房地産研究院副院長(zhǎng)楊紅旭則認(rèn)為，在樓市低迷，商品房庫(kù)存壓力巨大情勢(shì)下，當(dāng)?shù)氐胤秸笊虡I(yè)銀行放開(kāi)開(kāi)發(fā)貸款額度、規(guī)模，這條很難辦到，畢竟住建部無(wú)權(quán)要求商業(yè)銀行同時(shí)約束非本省銀行金融政策。（據(jù)《京華時(shí)報(bào)》）