新華網(wǎng)香港2月24日電　香港特區(qū)政府財(cái)政司司長(zhǎng)曾俊華24日表示，日前宣佈的兩項(xiàng)加強(qiáng)樓市需求管理的措施獲得各界普遍支援，目前是推出新一輪調(diào)控措施的適當(dāng)時(shí)間。

　　曾俊華當(dāng)日發(fā)表網(wǎng)文説，自從特區(qū)政府去年推出加強(qiáng)版額外印花稅和買(mǎi)家印花稅後，樓市的亢奮跡象曾稍為紓緩。不過(guò)亢奮情緒最近又再度出現(xiàn)，住宅樓價(jià)1月上升了2%，升勢(shì)更延續(xù)至2月。此時(shí)再次推出措施，以防止樓市泡沫風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步惡化。

　　曾俊華表示，這次政府推出的“雙倍印花稅”，是通過(guò)增加所有物業(yè)交易的成本去減低入市意欲。曾俊華説，200萬(wàn)港元以下的物業(yè)交易，印花稅原為樓價(jià)的0.75%。2007年，政府決定向這類價(jià)格較低的物業(yè)提供優(yōu)惠，相關(guān)印花稅大幅減至100港元。此次將印花稅都提升一倍，若200萬(wàn)港元以下的交易只收取200港元，金額明顯低於其他價(jià)格物業(yè)收取的印花稅。他擔(dān)心這些低價(jià)物業(yè)成為炒家的獵物，令投機(jī)活動(dòng)更加熾熱。

　　曾俊華指出，根據(jù)去年的數(shù)字，200萬(wàn)港元以下的住宅交易有超過(guò)1.6萬(wàn)個(gè)。因此，我決定將200萬(wàn)港元以下物業(yè)交易的“雙倍印花稅”設(shè)為1.5%，即舊稅率0．75％的兩倍。

　　曾俊華表示，為了讓樓市回復(fù)健康發(fā)展，維護(hù)香港的金融穩(wěn)定，特區(qū)政府會(huì)毫不猶豫在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候推出措施。今次推出雙倍印花稅後，特區(qū)政府會(huì)緊密觀察其成效，在有需要時(shí)作出適當(dāng)調(diào)節(jié)。

　　22日，曾俊華宣佈新推出兩項(xiàng)樓市管理措施，包括提高買(mǎi)賣(mài)樓宇印花稅稅率至最高為交易額的8.5%，和非住宅物業(yè)買(mǎi)賣(mài)在簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議後便須繳付印花稅。

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