中新社香港4月2日電 (記者 文青)香港二手樓市成交在剛過(guò)去的週六週日上升，但復(fù)活節(jié)長(zhǎng)假期整體成交則創(chuàng)金融海嘯以來(lái)最低，反映政府出招壓抑樓市及部份銀行加按息的影響。地産界人士2日表示，由於部份業(yè)主開(kāi)始願(yuàn)意減價(jià)出售，預(yù)期4月二手成交會(huì)上升。

　　美聯(lián)物業(yè)數(shù)據(jù)顯示，在剛過(guò)去的星期六、日，香港十大二手屋苑錄得15宗成交，較前星期的7宗增加1倍。不過(guò)，在總共4日的復(fù)活節(jié)假期中，十大屋苑只錄得24宗成交，較去年復(fù)活長(zhǎng)假錄得約62宗減少6成，是5年來(lái)成交量最低的復(fù)活節(jié)。

　　另外，中原地産數(shù)據(jù)顯示，十大屋苑在3月只錄得123宗成交，按月減少35%，更創(chuàng)10年以來(lái)按月成交量新低。

　　中原地産亞太區(qū)住宅部總裁陳永傑表示，上月有6個(gè)屋苑只錄單位數(shù)成交，而表現(xiàn)最好的嘉湖山莊亦只售36夥，交投量大幅萎縮，主因受政府連番出招及銀行加按息所影響，引致買家入市態(tài)度審慎，令市況冷清。

　　陳永傑指出，由於樓價(jià)未見(jiàn)起色，部份賣家已不再堅(jiān)持，並願(yuàn)意減價(jià)一成出售，預(yù)期4月整體樓市成交會(huì)上升一成，但相信樓價(jià)仍會(huì)回落。

　　利嘉閣地産總裁廖偉強(qiáng)表示，隨著部份銀行在3月中陸續(xù)加按息，估計(jì)上月整體二手成交量或少過(guò)2000宗，創(chuàng)歷史新低，但他相信，4月成交量會(huì)從低位反彈，全年成交量約有6萬(wàn)宗。(完)

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