(記者黃繼匯　楊琪)標(biāo)準(zhǔn)普爾公司25日發(fā)佈的標(biāo)普／凱斯席勒房?jī)r(jià)指數(shù)報(bào)告顯示，2013年12月份美國(guó)大城市房?jī)r(jià)環(huán)比小幅下跌。

　　報(bào)告顯示，去年12月份，美國(guó)10大城市房?jī)r(jià)指數(shù)和20大城市房?jī)r(jià)指數(shù)同比分別上漲13.6%和13.4%，但環(huán)比均小幅下跌0.1%，與前一個(gè)月跌幅相同。2013年全年，美國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)上漲了11.3%。

　　標(biāo)普指數(shù)委員會(huì)主席戴維·布利策在報(bào)告中表示，2013年全年美國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)取得了2005年以來的最大漲幅，但近幾個(gè)月的數(shù)據(jù)顯示美國(guó)房?jī)r(jià)上漲最快的階段或已經(jīng)過去。

　　他還指出，近來的美國(guó)房地産數(shù)據(jù)暗淡，一方面是受到一些地區(qū)寒冷天氣的影響，另外高房?jī)r(jià)和抵押貸款利率上升也給購(gòu)房者帶來了壓力。

　　標(biāo)普／凱斯席勒房?jī)r(jià)指數(shù)由經(jīng)濟(jì)學(xué)家卡爾·凱斯和羅伯特·席勒等人開發(fā)，是衡量美國(guó)房地産價(jià)格的一項(xiàng)重要指標(biāo)。