本報(bào)訊（記者 范輝）自3月份以來(lái)的樓市觀望期讓開(kāi)發(fā)商覺(jué)得市場(chǎng)有點(diǎn)冷，為了完成全年任務(wù)，北京開(kāi)發(fā)商推盤(pán)力度大幅提升，5月、6月新項(xiàng)目扎堆入市。

　　從5月份新增的期房項(xiàng)目來(lái)看，26個(gè)項(xiàng)目中有8個(gè)産生了不同進(jìn)程的交易記錄，基本都處?kù)顿Y格核驗(yàn)階段，其中有3個(gè)獲得了不錯(cuò)的銷(xiāo)售，去化率在兩成以上，其餘成交均不太樂(lè)觀。中原地産研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，預(yù)期在6月上市的項(xiàng)目達(dá)到了35個(gè)，依然維持高位，保利·春天派、中海楓丹公館、京洲世家等項(xiàng)目都將在6月份入市，其中16個(gè)項(xiàng)目給出了預(yù)期售價(jià)。一方面成交量下降，而供應(yīng)量大增，這一變化讓北京住房庫(kù)存也大幅提升。截止到5月底，北京庫(kù)存達(dá)到了77085套，這一庫(kù)存量是2013年1月來(lái)的最高點(diǎn)，春節(jié)後，庫(kù)存高速上漲了1.7萬(wàn)套，從5.5萬(wàn)套的最低點(diǎn)上漲到現(xiàn)在的7.7萬(wàn)套左右。