羊城晚報(bào)訊 據(jù)《京華時(shí)報(bào)》、《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道，國(guó)土資源部11日發(fā)佈2013年國(guó)土資源有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，去年全國(guó)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)同比增長(zhǎng)5.8%，全國(guó)105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水準(zhǔn)持續(xù)上漲。去年全國(guó)土地出讓收入總金額達(dá)4.1萬(wàn)億元，刷新2011年3.15萬(wàn)億元的歷史紀(jì)錄。

　　9%！住宅用地漲幅居首

　　國(guó)土部數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市綜合、商業(yè)、住宅、工業(yè)地價(jià)分別為3349元/平方米、6306元/平方米、5033元/平方米和700元/平方米。四類(lèi)用地價(jià)格環(huán)比漲幅分別為2.1%、2.3%、2.6%和1.3%，同比漲幅分別為7.0%、7.9%、9.0%和4.5%。其中住宅用地漲幅最大，逼近10%。

　　而中指院報(bào)告稱(chēng)，全國(guó)300個(gè)市縣土地出讓金同比增幅超過(guò)50%，樓面均價(jià)漲幅超過(guò)20%；報(bào)告還顯示，熱點(diǎn)城市出讓金翻倍，全國(guó)土地出讓金前20位的城市中僅有3個(gè)城市同比減少。從前20名城市來(lái)看，有6個(gè)城市出讓金增長(zhǎng)超過(guò)一倍。其中深圳、珠海增幅最大，分別達(dá)331%和253%。

　　房?jī)r(jià)再漲五成

　　地王入市才能賺

　　中原地産首席分析師張大偉分析認(rèn)為，2013年來(lái)，各地地王出現(xiàn)最頻繁，甚至成為普遍現(xiàn)象，一二線(xiàn)城市只要出現(xiàn)土地交易，價(jià)格就創(chuàng)歷史新高。按照全國(guó)主要城市出現(xiàn)的地王，如果想要達(dá)到正常的利潤(rùn)，目前市場(chǎng)售價(jià)需要在一年內(nèi)再漲50%，否則地王入市的風(fēng)險(xiǎn)將非常大。大部分地王地塊的樓面價(jià)已經(jīng)超過(guò)了區(qū)域內(nèi)在售的房?jī)r(jià)。