記者日前從山西省統(tǒng)計(jì)局獲悉，2013年，山西省房地産開(kāi)發(fā)企業(yè)待開(kāi)發(fā)土地面積大增，同比增長(zhǎng)近60%。

　　2013年，山西省房地産開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積875.9萬(wàn)平方米，土地成交價(jià)款144.4億元，同比增長(zhǎng)均超過(guò)20%。值得注意的是，房企待開(kāi)發(fā)土地面積達(dá)989萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)近60%，其增幅遠(yuǎn)高於拿地速度。

　　與此同時(shí)，房地産開(kāi)發(fā)企業(yè)的貸款增速加快，自籌資金增幅開(kāi)始回落。去年，山西房地産開(kāi)發(fā)企業(yè)國(guó)內(nèi)貸款65.8億元，同比增長(zhǎng)達(dá)8%，增幅比上年加快約20個(gè)百分點(diǎn)；自籌資金758.3億元，同比增長(zhǎng)約40%，增幅比上年回落5個(gè)百分點(diǎn)。

　　房地産分析師牛佩華説，在經(jīng)濟(jì)疲軟的情況下，地方政府採(cǎi)取加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的方法拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。舊城改造、城中村搬遷等增加了房企的土地供應(yīng)，導(dǎo)致待開(kāi)發(fā)土地面積大幅增加。但同時(shí)，由於土地操作更加嚴(yán)格，企業(yè)拿地後難以儘快開(kāi)工建設(shè)，資金無(wú)法快速回流，進(jìn)而推高其貸款增速?！?記者 王井懷、梁曉飛)