中新網(wǎng)2月18日電 據(jù)臺灣《中國時報》報道，最新實價揭露顯示，臺北士林區(qū)官邸豪宅案“天子”創(chuàng)下士林區(qū)住宅新高價，每坪(約3.3平方米)180萬元(新臺幣，下同)。

　　臺當(dāng)局近來打房先從豪宅下手，使今年豪宅案成交量與價將成房市關(guān)注焦點。

　　實價登錄最新數(shù)據(jù)顯示，臺北市幾大豪宅聚落，包括中正區(qū)、大安區(qū)、信義區(qū)、大直和陽明山已見到豪宅實價登錄每坪達2百萬以上。此次士林區(qū)士林官邸區(qū)域的“天子”，3樓成交每坪180萬元。同時也發(fā)現(xiàn)去年下半年豪宅交易熱絡(luò)。

　　近期臺當(dāng)局不斷釋出的加稅、查稅、降低貸款成數(shù)等對豪宅管控措施，是否會對一般住宅市況産生衝擊？臺灣永慶房産集團研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，豪宅佔整體住宅交易比重臺北市僅佔2%，其餘都會區(qū)是1%都不到。因此，當(dāng)局對於豪宅各項管控措施，應(yīng)不會對一般住宅市場産生明顯衝擊，豪宅市場和一般住宅市場是脫鉤的，並不會因豪宅受壓抑，影響一般住宅交易。