2月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)漲勢(shì)持續(xù)放緩 上海存量房交易下跌近三成

　　昨天國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公佈的數(shù)據(jù)顯示，房?jī)r(jià)漲勢(shì)持續(xù)放緩，漲幅繼續(xù)縮窄。2月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅同比價(jià)格平均漲幅分別為11.1%和6.4%，分別比1月份回落了1.3個(gè)和1個(gè)百分點(diǎn)。

　　市場(chǎng)處於觀望狀態(tài)

　　數(shù)據(jù)顯示，前兩月商品房銷售面積和銷售額分別同比下降0.1%和3.7%。

　　從數(shù)據(jù)看，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)減少，持平的城市個(gè)數(shù)增加，漲幅略有回落。

　　2月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為57個(gè)和46個(gè)，分別比1月份減少了5個(gè)和2個(gè)。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平的城市個(gè)數(shù)為9個(gè)，比1月份增加了7個(gè)；二手住宅價(jià)格環(huán)比持平的城市個(gè)數(shù)為9個(gè)，與1月份相同。

　　新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的57個(gè)城市中，漲幅比1月份回落的城市有40個(gè)，比1月份增加了15個(gè)，最高漲幅為0.7%，最低漲幅為0.1%。

　　2月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)均與1月份相同，都是69個(gè)，但同比漲幅回落。新建商品住宅同比價(jià)格上漲的69個(gè)城市中，漲幅回落的城市有65個(gè)，比1月份增加了28個(gè)，最高漲幅為18.7%，最低漲幅為1.8%；二手住宅同比價(jià)格上漲的69個(gè)城市中，漲幅回落的城市有58個(gè)，比1月份增加了31個(gè)，最高漲幅為15.9%，最低漲幅為0.4%。

　　相關(guān)數(shù)據(jù)昨天公佈

　　同樣在昨天，上海市統(tǒng)計(jì)局也公佈了房地産相關(guān)數(shù)據(jù)，新建商品房銷售面積小幅增長(zhǎng)，存量房交易大幅下降。

　　1-2月，本市新建商品房銷售面積287.17萬平方米，比去年同期增長(zhǎng)2.9%，增幅同比回落34.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積247.23萬平方米，增長(zhǎng)5.5%，增幅同比回落25.9個(gè)百分比；辦公樓銷售面積12.57萬平方米，下降29.2%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積16.52萬平方米，增長(zhǎng)9.5%；其他營(yíng)業(yè)用房10.84萬平方米，下降8.6%。

　　根據(jù)市房地産交易中心統(tǒng)計(jì)，1-2月，本市存量房網(wǎng)簽面積250.41萬平方米，比去年同期下降29.3%。其中存量住宅網(wǎng)簽面積212.65萬平方米，下降32.5%，與去年市場(chǎng)火熱現(xiàn)象形成對(duì)比。 本報(bào)記者 張曉鳴