新華網(wǎng)重慶10月28日電(記者陶冶)記者從重慶市國土房管局獲悉,重慶市政府日前發(fā)佈《重慶市人民政府辦公廳關(guān)於進一步促進房地産市場平穩(wěn)發(fā)展的通知》,通過八條調(diào)控政策,穩(wěn)定房地産市場,支援居民合理的住房消費需求。

　　據(jù)悉,調(diào)控的主要特點包括:根據(jù)市場形勢,合理確定土地供應(yīng)總量、結(jié)構(gòu)、區(qū)域和時序,充分發(fā)揮市場的自我調(diào)節(jié)功能;通過加大金融支援力度,簡化房屋登記流程,減輕企業(yè)資金壓力和個人購房負擔;為適應(yīng)市場需求,推動養(yǎng)老地産發(fā)展;通過加強市場監(jiān)管,切實維護房地産市場秩序和購房者合法權(quán)益。

　　《通知》中的金融信貸政策按照新的國家宏觀調(diào)控政策指導,明確了居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款,最低首付款比例調(diào)整為25%,住房公積金貸款最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為20%。

　　在防風險方面,《通知》針對近期出現(xiàn)的個別房地産企業(yè)以售後返租、産權(quán)分離銷售等方式亂集資事件,明確要在全市範圍內(nèi)開展分零銷售、售後返租或變相售後返租等違法違規(guī)行為的排查和專項執(zhí)法,維護房地産市場秩序。