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天津二手房市場(chǎng)冰火兩重天 仲介或面臨重新洗牌

2013-04-16 09:48 來(lái)源:中國(guó)青年報(bào) 字號(hào):       轉(zhuǎn)發(fā) 列印

  進(jìn)入4月,隨著“國(guó)五條”新政相繼落地,各地二手房市場(chǎng)“末班車”效應(yīng)銳減,部分購(gòu)房者開(kāi)始重拾觀望心態(tài),二手房市場(chǎng)趨於平穩(wěn)。

  日前,記者在對(duì)天津各大二手房仲介機(jī)構(gòu)的走訪中了解到,不少公司對(duì)市場(chǎng)前景表示擔(dān)憂,“洗牌”之説再次甚囂塵上。

  3月31日,“國(guó)五條”執(zhí)行細(xì)則在天津正式出臺(tái),按照規(guī)定,天津?qū)D(zhuǎn)讓5年以下非唯一住房將嚴(yán)格徵稅20%的個(gè)稅。不少專家表示,這對(duì)二手住宅市場(chǎng)影響頗大。

  細(xì)則出臺(tái)前後,天津二手房市場(chǎng)可謂冰火兩重天,在經(jīng)歷了3月的瘋狂成交之後,4月成交量開(kāi)始出現(xiàn)下滑的趨勢(shì)。

  根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù),3月下旬至4月以來(lái),天津二手房市場(chǎng)房源及新增客源增量均出現(xiàn)超過(guò)20%的下滑,購(gòu)房者開(kāi)始趨於理性,市場(chǎng)交易的腳步出現(xiàn)了一定幅度的放緩。

  業(yè)內(nèi)人士表示,目前天津房地産經(jīng)紀(jì)行業(yè)處在直營(yíng)體系、加盟體系、不規(guī)範(fàn)門(mén)店並存的階段,尤其是在“國(guó)五條”細(xì)則真正執(zhí)行後,二手房交易量或發(fā)生逆轉(zhuǎn),部分仲介如果不加強(qiáng)自身建設(shè),可能在洗牌過(guò)程中被淘汰。(記者 曾健)

[責(zé)任編輯: 雍紫薇]

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