國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主任李鐵7月31日出席2013網(wǎng)易經(jīng)濟學(xué)家夏季論壇時表示，目前一線城市房産泡沫並不嚴重，未來房價還將上漲。當(dāng)天發(fā)佈的網(wǎng)易經(jīng)濟學(xué)家年會夏季論壇調(diào)查報告顯示，接近50%的受訪經(jīng)濟學(xué)家認為下半年房地産市場會量價齊升，超過60%的受訪經(jīng)濟學(xué)家認為下半年房地産調(diào)控政策會維持現(xiàn)狀。

　　二三線城市房價或下跌

　　李鐵表示，北京、上海等一線城市集中了教育、醫(yī)療等大量優(yōu)質(zhì)資源，未來房價還將上漲。

　　首創(chuàng)集團有限公司董事長劉曉光也認為，考慮到項目的成本，一線城市房價未來將持續(xù)上漲，一線城市附近的小城鎮(zhèn)房價可能有上漲空間。部分二三線城市由於土地財政的問題，房價可能下跌?！耙恍┒€城市的房價每平方米6000多元，已經(jīng)持續(xù)了七八年?！?/p>

　　調(diào)查報告顯示，49.35%的受訪經(jīng)濟學(xué)家認為下半年房地産市場會量價齊升，62.5%的受訪經(jīng)濟學(xué)家認為下半年房地産調(diào)控政策會維持現(xiàn)狀，51.95%的受訪經(jīng)濟學(xué)家認為房地産市場在10年內(nèi)不會崩盤，48.15%的受訪經(jīng)濟學(xué)家認為城鎮(zhèn)化不會推高房價，76.54%的受訪經(jīng)濟學(xué)家認為城鎮(zhèn)化會加劇“土地財政”。

　　接受調(diào)查的81.71%的經(jīng)濟學(xué)家認為今年中國的GDP增速界于7%和8%之間，70.89%的經(jīng)濟學(xué)家認為下半年貨幣政策會保持中性，64.63%的經(jīng)濟學(xué)家認為沒有通縮風(fēng)險。

　　産能過剩是最大問題

　　調(diào)查顯示，約50%的受訪經(jīng)濟學(xué)家認為目前中國經(jīng)濟最大的問題是産能過剩。全國政協(xié)經(jīng)濟委員會副主任李毅中表示，我國部分行業(yè)産能嚴重過剩和需求不足疊加，是加劇經(jīng)濟增速下行的重要原因。從調(diào)研情況看，産能過剩可分為三種類型，第一種是總量型過剩，如鋼鐵、電解鋁和水泥等行業(yè)；第二種是結(jié)構(gòu)性過剩，如平板玻璃行業(yè)；第三種是成長性過剩，如光伏産業(yè)。

　　李毅中提出四條化解過剩産能的建議。首先，遏制新項目是化解的根本，當(dāng)前最重要、最直接手段是杜絕産能過剩的行業(yè)再新增産能；第二，加快整治存量過剩産能是當(dāng)務(wù)之急；第三，經(jīng)濟手段是化解産能過剩的治本之策，尤其是要加快財稅金融體制改革，如在稅收方面加快資源稅改革，擴大營業(yè)稅改徵增值稅的試點範圍，徵收資源佔用費；第四，加強部門協(xié)調(diào)，落實地方政府的責(zé)任，強化行業(yè)協(xié)會和企業(yè)的自律。

　　國家稅務(wù)總局原副局長許善達認為，中國現(xiàn)在的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)能力最過剩，可以將産能輸往境外，這對我國經(jīng)濟發(fā)展拉動作用會很大。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)能力應(yīng)主要面對發(fā)展中國家和一部分發(fā)達國家。 陳瑩瑩

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