國家統(tǒng)計局昨日發(fā)佈數(shù)據(jù)顯示，9月份全國住房租金價格上漲4.4%，數(shù)月來持續(xù)平穩(wěn)上升。業(yè)內(nèi)分析認為，一二線城市住房需求相對集中，同時房價持續(xù)上漲加速，導致出租房業(yè)務對租金預期提高。未來部分城市房價上漲對房租的提升作用依然存在，房租租金上漲走勢難以改變。

　　國家統(tǒng)計局昨日發(fā)佈數(shù)據(jù)顯示，9月份全國居民消費總水準(CPI)同比上漲3.1%，其中，居住價格同比上漲2.6%，住房租金價格上漲4.4%。

　　談到房屋租金上漲的原因，中原地産市場研究部總監(jiān)張大偉分析認為，一二線城市社會資源與工作機會較多，住房需求相對集中。限購政策導致部分住房需求積壓在租賃市場，帶動了房屋租金價格上漲。一二線城市房價持續(xù)上漲加速，也導致出租房業(yè)務對租金預期提高。另外，房屋租賃市場資訊混亂、監(jiān)管難，導致一些“二房東”囤積房源，趁機吃差價，也是房租上漲的原因之一。部分城市房價上漲對房租的提升作用依然存在，房租在未來一段時間內(nèi)將持續(xù)上漲。