同比增26.8%

　　本報(bào)訊（記者 耿諾）去年全年，全國(guó)房地産用地達(dá)到20萬公頃，同比增長(zhǎng)26.8%；全國(guó)105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市住宅用地價(jià)格達(dá)到每平方米5033元，同比增長(zhǎng)9.0%，為四類用地同比增長(zhǎng)率最高。昨日，國(guó)土資源部調(diào)控和監(jiān)測(cè)司發(fā)佈了2013年國(guó)土資源有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

　　去年，主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水準(zhǔn)持續(xù)上漲。全國(guó)105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市綜合、商業(yè)、住宅、工業(yè)地價(jià)分別為3349元／平方米、6306元／平方米、5033元／平方米和700元／平方米。四類用地價(jià)格環(huán)比增長(zhǎng)率分別為2.1%、2.3%、2.6%和1.3%，同比增長(zhǎng)率分別為7.0%、7.9%、9.0%和4.5%。

　　2013年全年全國(guó)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)73萬公頃，同比增長(zhǎng)5.8%。其中，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地21萬公頃，同比增長(zhǎng)3.2%；房地産用地20萬公頃，同比增長(zhǎng)26.8%；基礎(chǔ)設(shè)施等其他用地32萬公頃，同比下降2.9%。

　　權(quán)威解讀

　　用地面積已能滿足調(diào)控要求

　　對(duì)昨日發(fā)佈的數(shù)據(jù)，經(jīng)國(guó)土資源部授權(quán)的業(yè)內(nèi)專家稱，土地供應(yīng)增速同比下降了11.7個(gè)百分點(diǎn)，而結(jié)合兩項(xiàng)宏觀數(shù)據(jù)來看GDP增速和固定資産投資增長(zhǎng)率，增速下降表明土地供應(yīng)基本穩(wěn)定，沒有波動(dòng)。“對(duì)公眾熱切關(guān)注的房地産領(lǐng)域，土地參與調(diào)控的成效顯著。”該位專家稱，2013年房地産供地同比增長(zhǎng)26.8%，達(dá)20萬公頃，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過近3年平均水準(zhǔn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，近年來國(guó)土資源部保證了房地産業(yè)用地供需總體平衡，2010年、2011年、2012年房地産供地量分別為15.31萬公頃、16.72萬公頃和16.03萬公頃，可建房屋面積足以滿足同期城鎮(zhèn)新增人口每人平均30平方米的小康住房要求。這位專家稱，目前，全國(guó)已供在建房地産用地面積，相當(dāng)於3年的房地産土地供應(yīng)量，完全能滿足房地産調(diào)控要求。