本報(bào)訊（記者 耿諾）鏈家地産市場(chǎng)研究部昨日發(fā)佈的數(shù)據(jù)顯示，截至2月12日，已有萬(wàn)科等16家上市房地産企業(yè)發(fā)佈1月銷售數(shù)據(jù)，合計(jì)銷售額達(dá)1006.84億元，環(huán)比增長(zhǎng)37%，同比增長(zhǎng)25%，其中萬(wàn)科、恒大等大型房企實(shí)現(xiàn)100%以上的環(huán)比漲幅。

　　這16家房企分別是萬(wàn)科、保利、恒大、中海、金地、融創(chuàng)、碧桂園、綠城中國(guó)、建業(yè)地産、瑞安房地産、方興地産、旭輝、寶龍地産、花樣年控股、招商地産和中駿置業(yè)。

　　2013年，30家房企累計(jì)銷售額基本實(shí)現(xiàn)了同比增長(zhǎng)，絕大多數(shù)房企超額完成了全年銷售目標(biāo)，平均目標(biāo)完成率達(dá)115%。

　　鏈家地産市場(chǎng)研究部張旭介紹，1月房企銷售兩極分化現(xiàn)象明顯。已經(jīng)公佈1月銷售數(shù)據(jù)的房企中，有7家實(shí)現(xiàn)了銷售額環(huán)比上漲，恒大、萬(wàn)科、中海、旭輝環(huán)比漲幅均超過(guò)了100%。而1月銷售額環(huán)比下降的房企降幅則普遍在40%以上。

　　2013年30家房企累計(jì)銷售額達(dá)到13738.74億元，同比漲幅達(dá)到29%。萬(wàn)科、保利、恒大、中海、碧桂園的年銷售額均突破千億，其中碧桂園2013年銷售額同比漲幅更是達(dá)到123%。

　　“2012年限購(gòu)政策的影響逐漸消退，2013年年初雖有一些政策在各地落地，但並未對(duì)新房市場(chǎng)造成明顯衝擊，加之各地旺盛的市場(chǎng)需求，共同造成了2013年房企銷售火爆的局面?！睆埿裾h，在房企銷售全面飄紅的情況下，各房企紛紛調(diào)高了2014年的銷售目標(biāo)，已經(jīng)公佈銷售目標(biāo)的恒大、旭輝和雅居樂(lè)，今年的銷售目標(biāo)較2013年分別提高了10%、43.8%和67%。

　　房企紛紛調(diào)高銷售目標(biāo)，或許就是房企對(duì)未來(lái)市場(chǎng)信心的體現(xiàn)，但同時(shí)也預(yù)示2014年不少房企會(huì)進(jìn)行戰(zhàn)略擴(kuò)張，在購(gòu)地規(guī)模、區(qū)域佈局和銷售節(jié)奏方面會(huì)有相應(yīng)調(diào)整。張旭説，2013年，土地市場(chǎng)活躍，房企拿地積極，未來(lái)可售項(xiàng)目的增加成為房企完成2014年銷售目標(biāo)的保證。